Описание
Код объекта: 2326263.
Уникальное предложение! Современная 2-комнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда — готовое решение "Заезжай и живи".
Продаётся светлая квартира общей площадью 48,1 кв. м на высоком 11 этаже 16-этажного нового дома по адресу: улица Батальная, 100.
О доме и локации:
Год постройки: 2022. Дом на гарантии от застройщика.
Технология строительства: монолитно-кирпичный каркас с кирпичными стенами. Это гарантирует идеальную тишину от шумных магистралей и соседей — вы не услышите перфоратор или громкие шаги сверху.
Этажность: 16/16. Ваша квартира находится на 11 этаже — это золотая середина: отличный вид во двор, никакой сырости и уличной пыли.
Высота потолков: 2,7 метра. Пространство наполнено воздухом и светом.
Окна выходят исключительно в тихий закрытый двор.
Планировка и отделка:
Общая площадь: 48,1 кв. м.
Кухня: 14,5 кв. м — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Жилые комнаты: изолированные. Это обеспечивает полную приватность каждому члену семьи.
Санузел: совмещенный.
Отделка: выполнена качественная предчистовая отделка. Самое сложное уже сделано за вас!
Комфорт и экономия:
В квартире установлен индивидуальный газовый котёл. Вы сами управляете климатом: включаете отопление ранней осенью, делаете температуру выше зимой и полностью отключаете его весной. Экономия на коммунальных платежах до 40% по сравнению с центральным отоплением.
Парковка:
Во дворе оборудована удобная наземная парковка. Также предусмотрены гостевые карманы вдоль улицы Батальной.
Инфраструктура и благоустройство двора:
Комплекс идеально подходит для семей с детьми:
Во дворе: современные детская и спортивная площадки, зоны отдыха, ландшафтное озеленение.
В шаговой доступности (3—7 минут пешком): новая школа, детский садик, сетевые супермаркеты, аптеки.
Доставка и покупки: пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries находятся прямо у дома.
Транспорт: удобный выезд на основные транспортные артерии города, остановки общественного транспорта рядом.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.
Поможем получить одобрение ипотеки со сниженной ставкой от ведущих банков (Сбер, ВТБ, Альфа). Работаем со всеми видами сертификатов.
Ключевые слова для поиска: двушка калининград, новостройка батальная, жк на батальной, кирпичный дом 2022, потолки 2.7, индивидуальное отопление, ремонт от застройщика, школа рядом, купить квартиру онлайн, ипотека одобрено.
Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и время. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где всё продумано до мелочей!
Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и запишем на просмотр в удобное для вас время. Показы организованы ежедневно.
