Описание
Код объекта: 2176522.
СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
Калининград, ул. Баженова, 13Б
Ленинградский район
Главная проблема большинства однокомнатных квартир — после покупки в них приходится ещё долго вкладываться:
ремонт, техника, мебель, хранение, бытовые мелочи.
Здесь всё уже сделано.
Квартира полностью готова для комфортной жизни — без дополнительных затрат, ожиданий и строительного хаоса.
КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРИЯТНО ЖИТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ
Светлая, тёплая и аккуратная квартира с современным ремонтом в доме 2020 года постройки.
Пространство продумано практично и спокойно:
— ничего лишнего
— приятные нейтральные оттенки
— хорошее естественное освещение
— уютная атмосфера без визуальной перегруженности
Особенно важно — квартира выходит окнами на частный сектор и зелень, а не в плотную многоэтажную застройку.
Это даёт:
— больше тишины
— ощущение простора
— отсутствие эффекта "окна в окна"
ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ
— общая площадь с лоджией — 39 м²
— кухня — 10,2 м²
— жилая комната — 16,1 м²
— потолки 2,7 м
— комфортный 7 этаж из 8
Квартира хорошо наполнена дневным светом благодаря солнечной стороне.
ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА
Новому владельцу остаётся практически всё:
— мебель
— кухня
— техника
— встроенная система хранения
Из техники:
— посудомоечная машина
— стиральная машина
— духовой шкаф
— газовая варочная поверхность
— микроволновая печь
— чайник
Дополнительные преимущества:
— мраморные подоконники
— гранитная столешница и фартук
— фильтр для воды
— качественная входная дверь (заменена после застройщика)
— встроенный гардеробный шкаф
Фактически это формат: "заехать и жить" без дополнительных вложений.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Один из самых важных плюсов для Калининграда:
— комфортная температура в любое время года
— независимость от отопительного сезона
— более низкие коммунальные платежи
ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ
— кирпично-блочный дом 2020 года
— закрытая парковка
— спокойные соседи
— хорошая звукоизоляция
Локация подойдёт тем, кто ценит более спокойный формат жизни без постоянного городского шума.
ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности:
— школы 57 и 13
— гимназия "Альбертина"
— детский сад 133
— гипермаркет METRO
— фитнес-клуб "Альбатрос"
— магазины и остановки общественного транспорта
До центра города — около 15 минут на машине.
Удобный выезд к морю по окружной дороге.
ДОКУМЕНТЫ
— один собственник
— полная стоимость в договоре
— быстрый выход на сделку
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет не просто "однушку", а готовое, ухоженное пространство с ремонтом, техникой и спокойной атмосферой для жизни.
___________________________
С АН Авеню Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
