Аренда
Продажа

Купить квартиру в Коми в готовой без посредников

- найдено 150 объявлений
Показать сначала
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Продам трехкомнатную квартиру, 57.7 м2, Коми, улица Морозова, 207
1 из 1
Продам трехкомнатную квартиру, 57.7 м2, улица Морозова, 207
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 57.7 м2
Этаж: 3 / 12
5 170 000 89 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаю квартиру в ЖК «Русская Роща», дом бизнес-класса, ул. Морозова 207. Рядом находится все необходимое: школа, детский сад, магазины, автовокзал, фитнес. Дворы с прекрасными детскими площадками. В доме и на территории установлены видеокамеры. Вся сумма в договоре. Собственник

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Квартира на продажу свободная планировка, 39.8 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 1
Квартира на продажу свободная планировка, 39.8 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39.8 м2
Этаж: 11 / 12
3 650 000 91 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Вся сумма в договоре. Продаю квартиру 2Е на 11 этаже в доме Бета ЖК Платон, один дольщик. Остановка недалеко. Магазины рядом. Ключи скоро.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Четырехкомнатная квартира на продажу, 97 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к1
1 из 4
Четырехкомнатная квартира на продажу, 97 м2, Тентюковская улица, 320к1
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 97 м2
Жилая: 57 м2
Этаж: 5 / 12
9 990 000 103 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается квартира в новом доме ЖК «Платон» с отличным ремонтом. В квартире никто не жил. Низкие коммунальные платежи. Собственник.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа квартиры студии, 25.1 м2, Коми, улица Панева, 12
1 из 1
Продажа квартиры студии, 25.1 м2, улица Панева, 12
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 25.1 м2
Жилая: 14.3 м2
Этаж: 2 / 4
1 720 620 68 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 599922. Продается студия, в новом строящимся доме на Панева, сдача дома 2023г (июль). Подходит под господдержку( продажа от застройщика), возможен ремонт под ключ от застройщика. Вся подробная информация по телефону., Срок сдачи 2023 г., Срок сдачи 2023 г. улица Панева

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам 3-ком. квартиру, 73.8 м2, Коми, Огородная улица
1 из 3
Продам 3-ком. квартиру, 73.8 м2, Огородная улица
Коми, Сыктывкар, Октябрьский район
Вид недвижимости: новостройка
Общая площадь: 73.8 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 8 / 9
7 700 000 104 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Прага 7. Трёхкомнатная квартира:три отдельные комнаты и кухня, с чистовой отделкой и двумя санузлами. До середины апреля могу продать по договору цессии.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 1-ком. квартиры, 40 м2, Коми, Тентюковская улица, 330
1 из 17
Продажа 1-ком. квартиры, 40 м2, Тентюковская улица, 330
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 40 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 9 / 14
3 599 999 90 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

От Собственника. Продаётся готовая квартира, есть все необходимое для проживания-остаётся вся мебель и техника. Один взрослый собственник, без обременений, ключи в день сделки.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам квартиру студию, 22 м2, Коми, Октябрьский проспект, 220
1 из 1
Продам квартиру студию, 22 м2, Октябрьский проспект, 220
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 22 м2
Этаж: 13 / 14
3 000 000 136 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Квартира с белой отделкой Сделано: штукатурка стен(осталось только выбрать обои) ,стяжка пола, электрика,проведена сантехника. У вас есть уникальная возможность подобрать обои и сделать ванную так как вы желаете ,а не то что вам уже предлагают . Выбор всегда за вами . Свободна! Чистая продажа! РИЭЛТОРЫ Мне ваша помощь не нужна !!!! С продажей не тороплюс...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 2-комнатная квартира, 39.8 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 12
Продается 2-комнатная квартира, 39.8 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 39.8 м2
Жилая: 22.9 м2
Этаж: 3 / 12
3 660 000 92 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

ПРОДАМ "Евродвушку" с просторной кухней-гостиной в новом кирпичном доме ЖК "Платон".Бета. Низкие коммунальные платежи (дом энергоэффективный А++) Выполнен частичный ремонт (черновой): электрика (освещение), штукатурка стен, стяжка пола (под стяжкой шумоизоляция) Дом сдан и введен в эксплуатацию. Квартира с кухней-нишей и лоджией. Энергоэффективно...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам трехкомнатную квартиру, 73.8 м2, Коми, Огородная улица
1 из 1
Продам трехкомнатную квартиру, 73.8 м2, Огородная улица
Коми, Сыктывкар, Октябрьский район
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 73.8 м2
Жилая: 40.3 м2
Этаж: 4 / 9
7 000 000 94 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 574652. Продам полноценную 3-х комнатную квартиру в новом строящемся доме ЖК Прага 7. Срок сдачи: 1 квартал 2023 год. ЖК Прага 7 - новый современный проект, расположенный на 2-й линии от улицы Карла Маркса и Октябрьского проспекта. Все квартиры в доме сдаются с чистовой отделкой, это значит, что все основные шумные и грязные отделочны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам 2-комнатную квартиру, 60 м2, Коми, Тентюковская улица, 330
1 из 1
Продам 2-комнатную квартиру, 60 м2, Тентюковская улица, 330
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 9 / 14
5 750 000 95 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

От Собственника продаётся современная видовая "еврот решка"- двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя просторными и изолированными комнатами, с окнами выходящими на обе стороны дома, в ЖК Атлантида дом "Свет". Санузел и ванна разделены. Приборы индивидуального учёта тепла, воды и электроэнергии. Квартира очень тёплая (расположена...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа квартиры студии, 39.9 м2, Коми, Октябрьский проспект, 218
1 из 8
Продажа квартиры студии, 39.9 м2, Октябрьский проспект, 218
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39.9 м2
Жилая: 39.9 м2
Этаж: 4 / 14
3 400 000 85 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продажа квартиры в ЖК Атлантида (Ветер) от собственника. Данный дом расположен вдали от дорог поэтому в квартире тихо. Вблизи имеются детские площадки ,а так же на первом этаже имеется детский сад! Отличная инфраструктура всё в шаговой доступности магазины, аптеки, автобусные остановки, амбулатория! Территория дома огорожена шлагбаумом, имеются камер...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 3-ком. квартира, 76.8 м2, Коми, улица Морозова, 207
1 из 1
Продается 3-ком. квартира, 76.8 м2, улица Морозова, 207
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 76.8 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 5 / 12
6 650 000 86 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся квартира в новом доме ЖК «Русская Роща» (планировка: просторная кухня - гостиная (25 квадратов) + 2 спальни, 2 санузла). Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку 5,7 %. Дом сдан. Собственник.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам двухкомнатную квартиру, 50.6 м2, Коми, улица Панева, 12
1 из 6
Продам двухкомнатную квартиру, 50.6 м2, улица Панева, 12
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 50.6 м2
Жилая: 28.4 м2
Этаж: 3 / 4
3 310 000 65 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 596494. Продам квартиру в новом доме по улице Панева. Квартира без отделки. Продажа по договору ДКП от юридического лица. Возможна льготная ипотека и рассрочка платежа. Ввод в эксплуатацию июнь 2023 год., Срок сдачи 2023 г. улица Панева

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 3-ком. квартира, 74 м2, Коми, Огородная улица
1 из 7
Продается 3-ком. квартира, 74 м2, Огородная улица
Коми, Сыктывкар, Октябрьский район
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 74 м2
Жилая: 41 м2
Этаж: 5 / 9
7 000 000 94 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам полноценную 3-х комнатную квартиру в новом строящемся доме ЖК Прага 7. Срок сдачи: 1 квартал 2023 год. ЖК Прага 7 - новый современный проект, расположенный на 2-й линии от улицы Карла Маркса и Октябрьского проспекта. Все квартиры в доме сдаются с чистовой отделкой, это значит, что все основные шумные и грязные отделочные работы во всех квартира...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 3-ком. квартиры, 56.2 м2, Коми, улица Жакова, 9
1 из 4
Продажа 3-ком. квартиры, 56.2 м2, улица Жакова, 9
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 56.2 м2
Жилая: 32 м2
Этаж: 4 / 10
5 600 000 99 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Сделана полусухая стяжка пола, чистовая отделка стен,проведена проводка, утоплены радиаторы, частично возведены стены. Установлена автоматическая передача показаний приборов учета. В доме газовая котельная.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 3-комнатная квартира, 72.7 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 12
Продается 3-комнатная квартира, 72.7 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 72.7 м2
Жилая: 52.7 м2
Этаж: 3 / 12
8 250 000 113 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается трехкомнатная квартира в новом доме ЖК «Платон» (дом «Бета»). Планировка: кухня - гостиная + 2 спальни, гардеробная, 2 санузла. Вся сумма в договоре.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается трехкомнатная квартира, 58.1 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к4
1 из 11
Продается трехкомнатная квартира, 58.1 м2, Тентюковская улица, 320к4
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 58.1 м2
Жилая: 38 м2
Этаж: 2 / 12
6 190 000 106 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается трехкомнатная квартира в ЖК «Платон», в квартире никто не жил. Вся сумма в договоре, продажа от собственника.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю 3-ком. квартиру, 55.2 м2, Коми, Интернациональная улица, 224
1 из 1
Продаю 3-ком. квартиру, 55.2 м2, Интернациональная улица, 224
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 55.2 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 11 / 12
5 450 000 98 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаю евротрёшку(кухня-гостиная и две спальни) в ЖК "Аура", квартира на 11-ом этаже с прекрасным видом из окон на город и закаты. В доме скоростные лифты, в холле достаточно места для хранения велосипедов и колясок. Система отопления в «Ауре» не зависит от общегородской. Собственная газовая котельная позволяет включать и регулировать отопление п...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю 2-комнатную квартиру, 39 м2, Коми, Тентюковская улица, 320
1 из 25
Продаю 2-комнатную квартиру, 39 м2, Тентюковская улица, 320
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 7 / 12
5 000 000 128 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Добрый день. Продаю квартиру. Сделана для себя, но планы поменялись. Отличный район, вся инфраструктура есть, рядом автобусные остановки, торговые центры, аптеки, магнит, пятерочка, магазины цветов и тд... Использовались качественные материалы. Не самые дешевые. которые используют с целью перепродажи. На полу - кварц винил, качественная и красива...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается 1-ком. квартира, 35.4 м2, Коми, улица Панева, 12
1 из 1
Продается 1-ком. квартира, 35.4 м2, улица Панева, 12
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 35.4 м2
Жилая: 14.5 м2
Этаж: 2 / 4
2 190 000 61 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 442336. Квартал типовой малоэтажной застройки по улице Панева 1. Строительство дома завершится в июне 2023 года .Квартиры без отделки. Продажа по договору купли продажи от юридического лица Возможна льготная ипотека..Отсрочка платежа. Срок сдачи 2022 г. улица Панева

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 3-ком. квартиры, 78 м2, Коми, улица Панева, 12
1 из 1
Продажа 3-ком. квартиры, 78 м2, улица Панева, 12
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 78 м2
Жилая: 50.5 м2
Этаж: 3 / 4
6 000 000 76 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 442380. Продам просторную трехкомнатную квартиру в квартале типовой малоэтажной застройки. Дом по адресу Панева 1. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2022 года. Квартиры с полной отделкой под ключ.. Продажа по ДКП от юридического лица . Действует льготная ипотека.. Срок сдачи 2022 г. улица Панева

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 1-ком. квартира на продажу, 39.1 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к1
1 из 1
1-ком. квартира на продажу, 39.1 м2, Тентюковская улица, 320к1
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 39.1 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 6 / 12
3 300 000 84 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Вашему вниманию предлагается «евродвушка» (однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой) в ЖК "Платон" в доме «Альфа». Молодой, быстро развивающийся район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё самое необходимое: магазины, торговый центр «Макси», аптеки и остановки. Ключи на руках, просмотр в любо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Однокомнатная квартира на продажу, 39.3 м2, Коми, улица Панева, 12
1 из 3
Однокомнатная квартира на продажу, 39.3 м2, улица Панева, 12
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39.3 м2
Жилая: 13.1 м2
Этаж: 1 / 4
2 237 200 56 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 602466. Продается однокомнатная квартира, в новом строящимся доме на Панева, сдача дома 2023г (июль). Подходит под господдержку, возможен ремонт под ключ от застройщика. Вся подробная информация по телефону Срок сдачи 2023 г. улица Панева

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа однокомнатной квартиры, 40.4 м2, Коми, улица Морозова, 190
1 из 11
Продажа однокомнатной квартиры, 40.4 м2, улица Морозова, 190
Коми, Сыктывкар
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 40.4 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 3 / 10
4 350 000 107 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается квартира в новом доме в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, два детских сада, церковь, спортивный центр, магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор, FixPrice и др), пункты маркетплейсов Ozon и Wildberries, стадион с катком и спортивными тренажерами, Сбербанк, остановочные комплексы с маршрутами автобусов в любую часть города. Замечательны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам однокомнатную квартиру, 35.8 м2, Коми, Тентюковская улица, 320
1 из 1
Продам однокомнатную квартиру, 35.8 м2, Тентюковская улица, 320
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 35.8 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 1 / 12
3 100 000 86 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Срочная продажа! От собственника. Квартира в собственности. Вся сумма в договоре. Без посредников. Без торга.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • 2-комнатная квартира на продажу, 39.1 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 4
2-комнатная квартира на продажу, 39.1 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39.1 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 4 / 12
3 450 000 88 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаю квартиру в строящемся доме ЖК Платон (дом Бета). Готовность дома 100%! Дом введен в эксплуатацию! Ключи на руках. Новостройка, сделка через уступку прав требования (цессию), то есть все льготные ипотечные программы распространяются на данную сделку. Все подробности по телефону. Гарантия от Застройщика сохраняется.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа 2-ком. квартиры, 38.8 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 1
Продажа 2-ком. квартиры, 38.8 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 38.8 м2
Жилая: 22.4 м2
Этаж: 11 / 12
3 650 000 94 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Цессия! Продаётся замечательная видовая евродвушка, на 11 этаже 12 этажного кирпичного дома, в ЖК Платон, от лидирующего застройщика в регионе!!! Подходит под ипотеку, в том числе семейную!!! Ключи в декабре 2022 года.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам трехкомнатную квартиру, 60 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к4
1 из 17
Продам трехкомнатную квартиру, 60 м2, Тентюковская улица, 320к4
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 5 / 12
6 250 000 104 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается квартира в новом доме ЖК «Платон» с отличным ремонтом и удобной планировкой (просторная кухня - гостиная + 2 спальни, 2 санузла). Вся сумма в договоре. В квартире никто не жил.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю трехкомнатную квартиру, 57.3 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к2
1 из 6
Продаю трехкомнатную квартиру, 57.3 м2, Тентюковская улица, 320к2
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 57.3 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 5 / 12
5 050 000 88 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается евро-трехкомнатная квартира на 5 этаже в кирпичном жилом доме ЖК Платон. Квартира без внутренней отделки ИНФРАСТРУКТУРА. Автобусные остановки с маршрутами в любую часть города. Выезды на Тентюковскую и Октябрьский пр-т. Супермаркеты в шаговой доступности, рядом два ТРЦ Макси и Июнь, новый бассейн Орбита с тренажерным залом, заведения...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается трехкомнатная квартира, 60 м2, Коми, Тентюковская улица, 320к1
1 из 30
Продается трехкомнатная квартира, 60 м2, Тентюковская улица, 320к1
Коми, Сыктывкар, район Орбита
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 2 / 12
6 950 000 115 800 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся квартира в новом доме ЖК «Платон» с отличным ремонтом и удобной планировкой: просторная кухня - гостиная и две спальни. В квартире никто не жил.

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи квартиры в Коми?

💵 Стоимость покупки квартиры в Коми в среднем 2095100 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть жильё в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот