Комната, 10.5 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени С.С. Прокофьева, 4

Продам свою полноценную квартиру на цокольном этаже. В развитом районе. 
Квартира правильной формы, разделена стеной на три изолированные зоны - зону отдыха, кухню, санузел. По факту однокомнатная квартира.Комната площадью 10.5 кв. м. утеплена,общая площадь 16 кв.м.
Душевая комната совмещена с туалетом, с вытяжкой на улицу.
Кухня совмещена с прихожей,над столешницей есть отверстие под вытяжку.
Круглосуточно горячая вода, электричество, канализация. Коммунальные платежи мизерные.
Через помещение не проходят коммуникации, только вентиляция ( на потолке). 
До конечной трамвайной остановки 10 минут , вторая остановка ближе.
Во дворе дома - детская площадка. Территория двора закрыта для машин.

Окно во двор - стеклопакет, решетка. Над окном балкон, поэтому никто возле окна не ходит. Не затапливает.Не угловая.

Гамак повесил на время ремонта, планировал вместо него поставить раскладной дивать в углу под" камень", но привык к гамаку. Так и отставил. 
Сплю в спальном мешке, одеяло сползает с гамака. Легко убирается. 
В данный момент сплю на столешнице, на кухне,чтобы не тратить на отопление. 
Там толстая несущая, бетонная стена и она " прогревает"кухню, так как в середине дома хорошо прогрето. 

Свободная продажа. Есть кадастровый паспорт, один собственник, документы к сделке готовы. Оформляем договор купли-продажи.Торг уместен.