Описание
Продаётся 2-комнатная квартира комфорт класса, общей площадью 62,26 кв.м., на 3-ем этаже трехэтажного дома в районе ЖК «Португалия». Дом сдан осенью 2019 г. Я собственник.
У квартиры отличная, продуманная планировка: окна выходят на разные стороны дома (одно на детскую площадку, два во двор), два балкона с панорамным остеклением, два санузла (туалет можно убрать, увеличив площадь кухни), в коридоре есть место для большого шкафа.
В квартире хорошая предчистовая отделка от застройщика (стяжка на полу, штукатурка стен, разводка электрики). Пол, стены и потолки ровные. Все коммуникации центральные, все счетчики, в том числе по отоплению, индивидуальные.
Во дворе есть детские и спортивные площадки, которые закрыты от машин и полностью безопасны. Вокруг домов много парковки, и зеленых зон, за которыми следит УК, которая располагается на территории ЖК.
Закрытая и охраняемая территория, въезд в ЖК осуществляется через шлагбаум. На домах установлены камеры видеонаблюдения.
Тихий и спокойный район, все социальные объекты в пешей доступности. Рядом школа и детский сад (еще один детский сад будет построен в 150 м от дома), поликлиника, рынок, почта, остановка общественного транспорта (прямые маршруты до Красной Площади, Юбилейного, Водолечебницы, Галереи, Немецкой Деревни), магазины Пятёрочка и Магнит. В 5 км от дома расположены Гипермаркет Магнит и Леруа Мерлен, в 10 км ТРЦ Красная площадь.
Краткое о жилом комплексе:
ЖК «Португалия» – еще один комплекс в составе микрорайона «Европея», расположенного в стремительно развивающемся Прикубанском округе г. Краснодар. Это масштабный проект малоэтажной застройки, аналогичного которому нет ни в городе, ни в крае.
Застройщиком ЖК является ООО «Немецкая Деревня». Дома строятся с полным соблюдением строительных норм и правил. Применяются современные строительные и отделочные гидро- и теплоизоляционные материалы, соответствующие всем экологическим требованиям.
Отвечая названию комплекса, дизайн домов решен в ярких, сочных цветах, свойственных южным городам. Украшением комплекса станет Гранд-канал, протяженностью около 2-х км с благоустроенным пляжем и причалом. Как во многих европейских городах, все улицы примыкают к центральной площади, которая станет большой прогулочной зоной с кафе, магазинами. На границе с соседним ЖК «Италия» появится большой семейный парк развлечений.
Инфраструктура нового микрорайона активно развивается. Застройщиком предусмотрено строительство социально-значимых объектов. В частности, на территории ЖК «Португалия» скоро будет детский сад. Уже открыты в «Немецкой деревне» школа, детский сад, ресторан, магазины, отделения банков.
Практически рядом с новым ЖК находится поселок Колосистый с развитой инфраструктурой. Многие дети из «Португалии» учатся в поселковой школе, которая находится от ЖК в 300-400 м. Также в 10-12 минутах езды находится микрорайон Энка со множеством детских и медицинских учреждений, магазинов. «Европею» с остальными районами города связывает шесть автобусных маршрутов, количество которых в будущем планируется увеличить. Также будет продлена от улицы Красных Партизан троллейбусная линия. По генплану города, в данном районе запланировано строительство широких скоростных дорог.
Всего в микрорайон «Европея» входят следующие комплексы: ЖК “Германия”; ЖК “Франция”; ЖК "Европа-Сити"; ЖК “Мирный город”; ЖК "Академический"; ЖК "Италия".
Общий план и вид ЖК и микрорайона можете увидеть на прикрепленных к объявлению фотографиях. Месторасположение квартиры обозначил синей стрелкой.
