Описание
СOБСTBEHHИК! Дом на сдaче. Зaвершeниe cтроитeльcтвa лeтoм 2024 гoдa!!!
Квартира куплeнa зa нaличный рaсчeт у oфициальнoго застpoйщика, никакиx обpeмeнeний, рaссpoчeк и пepeуступoк!!!
ЖК Aльфа( бывший ЖK Kино) нахoдитcя в cамoм востpeбoвaнном paйонe!
Прoдаю или меняю на ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ с ремонтом в Краснодаре, Армавире, Геленджике, Сочи.
1-комнатная квартира 39,5/20/10 кв.м.на 8-ом этаже, 1 литер, 1 подъезд. Балкон с понижающим коэффициентом 0,3, т.е. фактически площадь балкона 4 кв.м., а площадь квартиры 42 кв.м.( последнее фото). Витражное остекление балкона( таких всего несколько этажей). Окна на солнечную сторону, не во двор.
Выдача ключей летом 2024 года. Есть возможность заказать ремонт у застройщика.
Строительство ведет надежная строительная компания Альфа-СК, входящая в холдинг АVА GRОUР. Рядом строят 3-й и 4-й литер под названием ЖК Режиссер. Будет единый современный комплекс на одном стилобате.
Квартира на 6-м, 7-м, 8-м и 9-м фото отмечена галочкой. Строится по 214 ФЗ, ДДУ зарегистрирован в Росреестре.
Материал дома монолит- кирпич, высота 2,8 м, центральные коммуникации, МПО, выводы под электрику и сантехнику, счетчики, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, общая система вывода конденсата сплитсистем, 2 бесшумных скоростных лифта, четырехуровневая парковка в стилобате с лифтами из подъездов. На четвертом уровне спортивная и детская площадки, зона отдыха.
Квартира не угловая, не рядом с лифтом( возможность обустроить тамбур с соседями).
На 1 этаже коммерческие помещения, магазины и т.д.
Рядом множество торгово- развлекательных комплексов: СБС, Галактика, Медиаплаза, гипермаркеты Ашан, Окей, Леруа Мерлен, Магниты, Пятерочки и др. магазины.
20 минут езды до КубГУ, 30 минут до центра, ТРК Галерея, ТРК ОZ МАLL. Отличная транспортная развязка: троллейбусы, трамваи, маршрутки, автобусы в любой район города. До выезда из города в сторону курорта Горячий Ключ и Черноморского побережья 30 минут.
Рядом муниципальные и частные школы, д/сады, гимназия, пенсионный фонд, поликлиники, больницы, храм, а также самый лучший в городе Восточный рынок, куда привозят овощи, фрукты, продукты, мясо во всего края, недалеко оптовый рынок Гарант.
Также рядом экологическая зона отдыха- Карасунские озера и Парк Солнечный остров на берегу Кубани с Сафари- парком и массой атракционов и развлечений.
Район никогда не затапливает!!!
Наличный расчет.
Стройка на контроле городской и краевой администрации и прокуратуры.
Хороший торг.
