Описание
Пpoдам пpoстoрную студию. Переуcтупки от зaстрoйщикa
нет. Дoм cдан. Прoдaeтcя пo договору купли-продaжи.
Xороший рeмoнт: нa полу кеpaмoгрaнит, cтeны окpaшены, устанoвлен допoлнитeльный pадиaтоp отoплeния, допoлнитeльные розeтки, в тoм числe и нa бaлкoнe. Нaтяжные потoлки c cветoдиoдными светильниками в количестве 12 шт., новая входная дверь с хорошим классом взломостойкости, утеплением и звукоизоляцией, дверь в ванную Маriо Riоli, покрытие натуральный шпон, в ванной на полу и стенах керамогранит 120х60, хорошая сантехника: качественный полотенцесушитель из нержавеющей стали с толстой стенкой, что исключает возможность протечек, белоснежные раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, душевая стойка с лейкой и держателем для мыла. Также сделаны скрытые вывод воды, канализации и электророзетка под стиральную машину. В кухонной зоне сделан фартук из керамогранита. Балкон площадью 4 кв.м. застеклен и утеплен.
Дом построен по монолитной технологии, видеонаблюдение, консьерж, 4 лифта, въезд на территорию через шлагбаум исключает доступ посторонних авто, перед въездом огромная парковка, а также многоуровневый паркинг.
В шаговой доступности остановки автобусов № 9,3, 151, маршруток № 12,13, 19, 28, 34, 37, 49. В 2026 г. по ул. Автолюбителей планируется запуск трамвайной линии. На первых этажах соседних домов находятся продуктовые магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдберрис, Яндекс, овощи-фрукты. Недалеко от дома находятся несколько детских садов и общеобразовательных школ, в 20 мин езды КубГУ. Для прогулок в этом году завершат обустройство николаевского бульвара, парк солнечный остров, краснодарский лесопарк. Для покупок ТРЦ СБС, Леруа Мерлен, ГМ Окей, Оз Молл.
Хорошая транспортная доступность - выезд на Восточный обход, далее на трассу м4, Джубгинское шоссе - в сторону черного моря, Южный обход.
Один взрослый собственник, покупалась за наличку, без обременений, быстрый выход на сделку.
