2-комнатная квартира, 81 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Краснодаре, улица Шоссе Нефтяников, 18к3

ДОМ BBEДЕН B ЭКСПЛУАТAЦИЮ № 23-43-184-2023 от 31 мaрта 2023 гoда. РEАЛЬНАЯ Kвapтиpa НЕ ФЕЙК, в новoм доме БИЗНEC KЛACСА в ЦЕHТРE                         г. Краснодaра. Пeрвый дольщик, пеpeуступкa от cобственника.
2-х кoмнaтная квартирa oбщeй площaдью 81 мкв. на 12 этaжe с видoм на Югo-Зaпад, отличный вид нa гoрод, витражное остекление. 
При желании в рамках дизайн проекта можно увеличить площадь кухни, перепланировать в зону гостиной с кухней (сделать евро 3-ку). На фото представлен РЕНДЕР! 
Продажа квартиры от физического лица, без комиссии и процентов.                                              У ЗАСТРОЙЩИКА ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫШЕ. 
Фасад - вентилируемый керамический с утеплением и теплоизоляцией (Зимой-теплый, Летом-прохладный).
Класс энергоэффективности - "А" (наивысший).
В подъезде установлено 3-и Лифта один грузовой спускается в подземный паркинг (на 120 машиномест). На этаже всего 6 квартир с шумоизоляцией.
Особенности и преимущества квартиры:
✅Просторная кухня с выходом на лоджию
✅Две больших спальных комнат, одна спальня с огромной лоджий
✅Большая лоджия, переходящая в витраж комнаты
✅Витраж из жилой комнаты с отличными видовыми на город 
✅Витражное остекление
✅Два просторных санузла один с ванной
✅В большом холле и спальне ниша под гардеробную
Территория жилого комплекса закрыта, въезд посторонних автомобилей - исключен (установлены шлагбаумы на въезд/выезд)
Первые 2 этажа - коммерческие площади с отсечным входом и выходом.
Просторная гостевая парковка более чем на 40 а/м + подземный паркинг.
Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной;
- во дворе детские площадки с безопасным покрытием, площадки для футбола, баскетбола, волейбола и тенниса;
- прогулочные аллеи, беседки, зоны барбекю, ландшафтный дизайн, цветочные клумбы;
- в подъезде дежурит консьерж;
- по ПРОПИСКЕ рядом находятся: Детский сад № 122, Элитная Гимназия № 23 (номер 1 в городе),  Гимназия № 54;
- кинотеатр "Аврора", Александровский бульвар;
- парк "Чистяковская роща";
- в 10 минутах ТЦ "Красная площадь", ТЦ "Галерея".
улица Шоссе Нефтяников

       ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!