1-комнатная квартира, 36.7 м2, этаж 23 / 25, на продажу в Краснодаре, Магистральная улица, 11к2

Я собственница квартиры. Просьба для риэлторов -не беспокоить. 
На фото первое фото - жилая комната, второе - кухня. 
Вид из балкона на последующих фото. 
В квартире есть отдльная небольшая  гардеробная(2.6 м2) 
+ сами делали новую разводку труб и проводку. Добавили розетки, сменили электрощит. 
Подготовили стены под покраску или обои: выравнивание шпаклёвка и грунт. 

Сам дом 2019-2020 годов постройки. 
На первом этаже самого дома все необходимые магазины : пятёрочка, фикс прайс, аптеки, магнит косметик, кофейни и кафе и всё , что нужно для комфортной жизни. Оборудованная новая детская площадка. Есть шлагбаум и охрана, камеры. 
В 10- 15 минутах ходьбы - СБС, ЛЕРУА МЕРЛЕН и Медиа плаза. 
Сам ЖК расположен рядом с Трамвайной остановкой - где трамваи идут как в центр города (20-30 минут езды по Ставропольской), так и в Пашковское направление (4ка трамвай) и тд. 

Сама квартира частично в ипотеке в данный момент времени. Торг уместен. 
Продажа квартиры - по причине выбора другого ПМЖ.