Описание
Добpого всeм дня,пиcaть придется очeнь многo.По выпиcкe приxодиться cтавить плoщaдь,aвитo дo реальных продaвцoв докапываетcя,a фeйкарям вce дoзволеннo,тaк что у меня общaя площадь сoстoвляeт 34кв. Пpoдaю cвoю кваpтиру,покупaл для cебя и ремoнт нaчал делать для ceбя,дoждался покa все соcеди сделают ремонт,я последний и одна квартира на этаже доделывают, все соседи уже живут,планы изменились переехал жить в Сочи.Ремонт будет готов к 5-10июня,сместились даты делать начинал все еще в ноябре прошлого года не торопясь и качественно.Можно обменять частично на авто, варианты рассмотрю.Продавать буду пока не продам одну из 2х квартир,в третьей уже склад просто.Видео домофон установлен в доме,можно дистанционно управлять.Закупленно очень много материала не дешевого,была большая студия тридцать четыре квадрата,ее переделал в 1комнатную кв. зонирование будет выполнено в виде красивого витража из алюм.профиля черного матового цвета и затемненных стекол подобие эффекта зеркала,будет отдельная спальня и кух.гост с большим диваном и обеденной зоной.Все вплоть до кухонной техники уже закупил,потрачено уже более 2млн.Все позиции из премиальных брендов.Только сплит система сейчас на данный момеет составляет под заказа под 300-400тыс.Не путать с Митсубиси Хеви,у меня стоит Митсубиси Электрик. Мультисплит без обслужиаания внутренних блоков,настоящий инвертор,сборка и производство Япония,и врешний блок Тайланд фирменный завод,а сам компрессор сердце машины с Японии.Стиральная машина 10.5кг.стирики и 7кг сушки,82тыс.тоже бесшумная,А+++.Ремонт делается не тяп.ляп. или в стиле хай так,а не хай тэк и не для продажи из ..овна и палок как 95% квартир в Краснодаре делают,делаю долго с переделками того,что не устраивает.В общем я дотошный до мелочей.Пол кварц винил под натуральный мрамор,замковый без скрипов теплый и приятный ,80+-тыс.вышел,идеально кто любит ходить босиком как я.Обои дорогие германия под декор.штукатурку,с возможностью покрасить их.Отопление конвекторы встроенные в пол под витражами,плюс теплые полы везде,все после застройщика убрали под черновую практически,все заного проложенно.Тепло и шумоизоляция потолка и стен.Кровать белая кожа Италия,стена за кроватью кожанные панели белые,светлый стиль так сказать и темные элементы,по фото сан.узлов думаю уже видно!)Электро шторы управление с пульта.В такой квартире с шикарным панорамным видом на город(Самое важно ничем не закроется,ТЦ 3 этажа перед домом,а ближайшие дома метров 300-400 и 9 этажей)очень приятно будет жить или можно за 3.500-4000тыс.в сутки сдавать с прибылью около 100тыс в месяц.Само с собой будет посдветка многих зон.По окончательной цене уже детально нужно разговаривать и считать уже затраченные суммы денег,а по вопросу некоторых моментов все обсуждается.Решил окончатедьно,что буду продавать.Начал строить дом в Сочи,очень много финансов ушло туда.Важно,что дом первый от въезда не надо стоять в пробке,легко въехать и выехать,коммерция есть вся,напротив подъезда тц в нем макдональдс 24часа и новый крутой фитнес центр,вощэзле подъезда 5ка большая с кофем и свежей выпечкой,овощной магазин и на втором этаже коммерции,крутая стамоталогия,уже сам оценил,ценник и прочее на ввсшем уровне,а в соседних домах так-же первые этажи коммерция,но в чем плюс она у нас доп. секцией в здании стоит и ни как общими коммуникациями не связана,не будет из коммерции запахов неприятных и тараканов и прочее,как в домах где на первом этаже она,в моем доме 1этаж жилые квартиры.В общем район новый по новому формату,вплоть до парковок гостевых ,места даже сейчас у нас в домах полно,несмотря на то что они почти все уже заселились,3года как сдали дома.Строиться начинает трамвайная линия,тролейбус уже ходит,плюс собственная парковая зона и прогулочная зона аллея за домами и пешей доступности круглогодичный аквапарк-термальные источники строиться начинает,проект Акватермо один из Крупнейших в снг и европе.Озеро искуственное с зонами отдыха и более 7гектар парковой зоны.Стоимость на районе будет только рости,так как 10садиков, 4школы и куча зон отдыха и развлечений,с каждым днем добавляется,уже есть действующая школа и сад за домом.Были более 100тыПолностью авто.Цена будет финальная после того как закончу и докуплю все мелочи.Так как все материалы к примеру сантехника Gарро Германия,Grоhе,даже просто крючек под полотенце стоимость 1800.р.Голая квартира с такой-же площадью стоит сейчас 4.200млн без ремонта,если смотреть реальные объявления,а не фейки которых 90% там стоит в продаже,не ведитесь на них,потом сильно разачаруетесь и мы понимаем их выставляют агенства и не чистые на руку риелтора.Так,что с ремонтом в стоимостью от 1.500млн-2млн. не будет стоить квартира даже 4млн.Готов ответить на любые вопросы.Осталось поставить двери в сан.узел,стеновые панели и витраж.Очень важно цена указана без быт.техники и кухни.из мебели будет,кровать,стол обеденный,2кресла.Стирка за 82тыс и холодильник за 155тыс.Все обсуждаемо,лучшее время для покупки сейчас.Осмотреть можно по договоренности когда мастер на месте или я приеду,заранее за час.полтора.Снизил цену на неделю,после квартира будет готова и я уеду,поставлю агентам продавать ее дороже!
