1-комнатная квартира, 46 м2, этаж 4 / 22, на продажу в Краснодаре, улица Вишняковой, 1/23к1

Срочная продажа! Собственник. Дoм сдaн.

Прoдаeтcя пpостоpнaя  1к. квapтиpа в престижном Цeнтральном  paйoнe г. Kраснoдарa - ЖK «РАДОНEЖ». 
Наxодится на 4 этaже, вид нa внутренний двoр. Уникaльная планирoвкa позволит пеpeделaть квартиpу в еврoдвушку. 
Нa этaже вceгo три квартиры!!!
ЖК имеет статус комфорт улучшенный. Современная  отделка входной группы (мраморная плита) и мест общего пользования. В квартире от застройщика стяжка и электроразводка. 
В доме два лифта Отис - пассажирский и грузовой.

Красивое расположение - парковая зона, набережная реки Кубань, тихий зелёный район в сочетании с удаленностью от транспортных развязок, автомобильных пробок, шоссе и магистралей. 
Удобный  выезд к морю. 

Двор - закрытая территория, детская оборудованная площадка и современный спортивный игровой корт. 
Парковка - подземная, наземная многоуровневая, открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе.
Строится на территории дет. сад и фитнес клуб. 

Особенность квартиры высокие потолоки - 2.9 м, общая площадь - 45,91 кв.м., большая гардеробная и прихожая-13.4 кв.м., раздельный с/у, большая лоджия - 5,7 кв.м, поквартирное отопление (счётчик).
Дата сдачи 4 кв. 2023г.
Продажа по договору купли-продажи (не переуступка). 

Рядом КубГУ и медицинский институт, 
школа N 32, гимназия N 92, 
детский сад № 139, рынок Вишняки - 10 мин пешком, расстояние до ул. Красная пешком - 3.5 км.

Риелторов просьба не беспокоить! 
Только при наличии РЕАЛЬНОГО покупателя.