1-комнатная квартира, 38.5 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Краснодаре, улица Ветеранов, 85

Не платите за "лишние" квaдpатные метры! 
.    Bсeго нa 38,5 м2 ( а пo фaкту бoлее 40м2):
 - двe жилыe кoмнaты (cпaльня и спальня-гостинная) - пoдойдет для сeмьи c peбeнком
- огрoмный для небольшиx квapтир caнузeл (7м2) - помеcтится даже cушка
- и пpостоpная лoджия c панopамным остeклениeм, где можнo разместить куxню и любoвaтьcя  восxoдом солнца за чашкой ароматного утреннего кофе - отличное начало каждого вашего дня! 
.     И все это благодаря уникальной планировке и отсутствию несущих внутренних стен.

✅О самой квартире. 
Дом сдан в июле 2024 года.
Квартира расположена на последнем 12 этаже, а значит сверху будет тихо и спокойно, и никто не затопит. Окна выходят на восточную сторону, что очень важно для знойного краснодарского лета - после полудня в квартиру не проникнет жара! 
Планировка позволяется сделать или студию, или однокомнатную или евродвушку. Таких планировок больше нет у застройщика, и не будет! В наличии всего несколько таких планировок, поэтому их можно считать уникальными. 

✅О комплексе.
Жилой комплекс находится в развивающемся районе Энки. 
Комплекс уровня Комфорт плюс. 
✔️В округе уже построены несколько жилых комплексов и есть вся инфраструктура. Через дорогу магазины, строится новая школа, остановка транспорта. У самого дома строится торгово-офисный центр, что крайне удобно. 
️В жилом комплексе очень большое расстояние между домами, а значит из квартиры будет отличный вид на город, а не на соседей, и здесь вам будет комфортно жить. 
Два корпуса ЖК уже введены в эксплуатацию и благоустроена территория - в нем уже живут семьи. В доме есть подземный паркинг. 
️Рядом строится парк с озером для прогулок и занятий спортом. А на территории самого ЖК - лаунж-зона для комфортного отдыха. 
А еще уже строится новая трамвайная ветка через Западный обход, и остановка трамвая будет в двух кварталах от вас, что очень важно для комфортного перемещения в любой конец города!

И главное - есть возможность сделать качественный и стильный ремонт по вашему вкусу от аккредитованного подрядчика ССК за небольшую доплату (mах 600тр). Все хлопоты с ремонтом я возьму на себя. Пример дизайна интерьера данной квартиры представлен в объявлении - все в реальных размерах и можно взять его за основу. 

При необходимости помогу подобрать вам мебель - недорогую, но качественную и стильную. Например, диван-шкаф  в гостинной  - трансформируется в полноценную кровать. Это экономит пространство при максимуме удобства для вас!

По всем вопросам звоните - не стесняйтесь, я все расскажу подробнее. Квартира действительно классная!

К риелторам просьба - звонить исключительно, если у вас есть покупатель.