Описание
Двуxкомнатнaя квартирa с хорoшим видом вo двоp на 15 этажe 24 дoмa, вo втоpoм кopпуcе. Распoлoжена в микрopaйoнe Губepнcкий oт кaчecтвeнного заcтрoйщика ГK Tочнo, чтo гаpантиpует качеcтвo и удобcтвo дальнейшегo прoживания. Koмфopтная сpеда вoкpуг домa, расстояние между корпусами 70 метров, что не создаёт ощущения "присутствия соседа", новые детские площадки для разных возрастов, воркаут площадка, а также 2 отдельнык мангальные зоны.
О Квартире
Большая светлая квартира для большой семьи, с качественной предчистовой отделкой (в подарок отдадим дизайн проект и 15 мешков строительных смесей для ремонта, а также клей/шпаклевку).
Площадь кухни - 10.59 кв.м., три лоджии: 2 по каждой из комнат ( 3.54 кв.м.) и одна на кухне (1.92 кв.м.), при желании все можно объединить между собой и получить ещё больше полезной площади, что идеально для семьи из 4-5 человек. Площадь каждой спальни 15.1 кв.м., есть также раздельный санузел (1.57 и 2.68 кв.м). Отдельно гардеробная и прачечная ( 2.57 кв.м.). Площадь коридора 8.17 кв.м.
О КОМПЛЕКСЕ
ЖК Фруктовый квартал Абрикосово от ГК Точно (монолит-кирпич).
Чистые ухоженные входные группы и мопы, 10 квартир на этаже, в достаточной удалённости от лифтовых шахт.
Во дворе спортивные площадки, большая гостевая парковка, Магазины, аптеки, парикмахерские - все в шаговой доступности.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с домом действующий детский садик, школа
Соседство с ЖК Любимово
Тематические парки, остановка общественного транспорта.
СОШ № 102
Детские сады 189, 199Ф
Супермаркеты: Перекресток, Магнит, КБ
Остановка общественного транспорта (5 маршрутов)
Сквер "Сердце Губернского", при желании можно дойти за 15-20 парка Галицкого, на машине и вовсе за 5 минут возможно доехать
Фитнес клуб ВАLАNСЕ с большим крытым бассейном и современными тренажёрными залами.
ЛОКАЦИЯ
Отличная локация - быстрые выезд в любой район города, близость к стадиону и парку Галицкого, а также скорая постройка трамвайной ветки (*в ген плане города Краснодар запланировано строительство)
ДЛЯ ВАС
На руках есть право собственности, выписки из ЕГРН, 2 собственника, оба супруга, детей в долях нет, поэтому проблем с переходом права собственности не возникнет. Обременение есть, банк Втб 3.200.000 т.р., при желании можем закрыть без проблем, платежи комфортные, поэтому не закрываем пока ставка цб высокая.
Добавляйте объявление в избранные и звоните, возможно это и есть "та самая" квартира.
Рассмотрю обмен на 1кк с ремонтом с моей доплатой, либо без доплат, но с дорогим рементом, тут условия обсуждаем с каждым вариантом отдельно. Либо на автомобиль, большой, семейный автомобиль, не старше 2021 года выпуска.
