1-комнатная квартира, 35.4 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Краснодаре, 2-й Дунайский проезд, 9

Продаётся однокомнатная квартира от собственника на 3-ем этаже, четырёх этажного дома. Общей площадью 35.4 кВ.м. + 2 балкона каждый по 3.8 кв.м\nУникальная планировка «бабочка» где обе комнаты квадратные по 13.6 кв.м(фото плана квартиры прилагаю) \n\nРайон 2-ого северного моста. В 10 минутах  находятся ТЦ Уровни, SBS megamoll , ТЦ галактика. Три детских садика , 2 школы в шаговой доступности. Поликлиника и остальные привычные организации в радиусе 1-2км. До остановки общественного транспорта 15 минут\n\nКвартира ТРЕБУЕТ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА! Заехать и жить можно, так как я оставляю все:\nСтиральная машинка Haier (3 года ей)\nХолодильник \nЭлектроплита с печью. \nОгромный шкаф с зеркалом(на фото есть он) \nПрихожая\nБойлер (90 литров) \nДва дивана \nДва кондиционера (оба обслужены в 2020 году) \n\nСтоит автономное отопление на термостате (1.2 кв) на всю квартиру + в прихожей тёплый пол. \nКвартира находится в ипотеке у Сбербанка, а значит сделка будет происходить в 2 этапа:\n1- предварительный договор купли продажи в банке с подписью юриста (с моей или вашей стороны). \n2- окончательный взаиморасчёт в мфц при перерегистрации права собственности. \n\nПри расчёте наличными, проверка средств через кассу банка (за мой счёт). Квартира оформлена на мать, на сделке будет или она или нотариальная доверенность на меня. \n\nИнформация для риэлторов: \nНикаких эксклюзивных договоров, я пока что не намерен заключать. Хотите заработать ? Умейте конкурировать.