1-комнатная квартира, 43.5 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Краснодаре, улица Селезнёва, 4/10

Я собственник квартиры. Прошу агентства и риэлторов не беспокоить, сотрудничество и договора с вами не интересуют (со мной уже работает один агент). Продаётся однокомнатная квартира на 6 этаже в монолитном девятиэтажном доме 2015 года постройки. Без перепланировок, можно в ипотеку. В собственности более 5 лет. Квартира не угловая и тёплая, на отопление уходит минимум энергии. Общая площадь 43.5 кв.м. Комната 16.1, коридор-гардеробная 7.2, санузел 3.7, кухня 10.2, лоджия 6.3. Входная дверь Гардиан ДС-9 с тепло и звукоизоляцией премиум класса. Потолок натяжной белый матовый везде, кроме лоджии - на лоджии утеплённый гипсокартонный. В комнате влагостойкий ламинат Classen. На полу в коридоре, на кухне и на лоджии керамогранит и тёплый электрический пол Electrolux (3 отдельных зоны). В санузле регулируемый тёплый пол, работающий от системы отопления (от застройщика). Cмесители ESKO (Чехия). Во всей квартире антивандальные немецкие обои Marburg под покраску. Во всю ширину комнаты установлена белая столешница-подоконник. Две инверторных сплит-системы: в комнате 12, в лоджии 9. Летом вообще нет проблем с жарой. На всех окнах секционные ролл-шторы. Лоджия сделана как жилая комната - пол утеплён по технологии Knauf сухая стяжка плюс электрический тёплый пол, стены тоже утеплены. Остекление лоджии: профиль Expert KBE 70, фурнитура Siegenia, акустические стеклопакеты 6 Clima Guard Solar сберегающие тепло и защищающие от жары. Окна с микропроветриванием и москитными сетками.  В подъезде большой в глубину лифт (удобно заносить крупные вещи, закатывать коляску, велосипед) и широкая лестница. В шаговой доступности магазины Магнит и Пятёрочка, Бауцентр, детская поликлиника. Через два дома достраивается многоуровневая парковка. До остановок трамвая 8 минут ходьбы (на ул. Ставропольской остановки Таманская и Полины Осипенко). Ещё быстрее можно выйти на ул. Селезнёва, рядом остановка Бауцентр. До КубГУ пешком неспеша 20 минут (2 трамвайных остановки). Недалеко находится ТЦ Royal City Mall, Вишняковский рынок и Вишняковский сквер. Остановка электрички МЖК в 20 минутах ходьбы.