Описание
Я собственник, покупал от застройщика в 2016 году.
Несколько лет назад сделан хороший ремонт в одной комнате и лоджии, в остальной квартире ремонт косметический, ванна и туалет от застройщика. Зато легче делать новый ремонт, не надо демонтировать кучу старой плитки и тому подобного. В ванной есть кое-какая мебель (тумба, шкаф).
Коридор: вместительный 8 кв, м. поместится и большой шкаф и велосипеды. Мы ещё ставили 2 коляски. Есть домофон.
Кухня сделана на заказ из хороших материалов с настоящими немецкими доводчиками (тогда они ещё в России продавались). Есть встроенная посудомойка, электроплита, духовка, супермощная потайная вытяжка. Кухонный гарнитур разделяет кухню на 2 зоны: рабочую и зону отдыха, где у нас стоит большой диван (длинной около 2 м), там можно организовать зону приёма гостей или поставить большой обеденный стол.
В квартире 2 лоджии на 2 стороны.
Лоджия 1 со стороны спальни: полностью утеплена, обшит влагостойким материалом. Пол на балконе утеплен и поднят до уровня порога, что очень удобно. На полу хорошая доска. Окна все выкинул и поставил новые стеклопакеты и новый подоконник, и козырек. На балконе справа очень вместительный шкаф-купе, туда тоже хоть грузовик влезет.
Лоджия 2 со стороны кухни: без ремонт
Спальня 14 кв.: на полу дорогой ламинат, хорошие качественные обои, натяжной потолок с двумя видами освещения: подсветка по периметру и центральная люстра. В спальне повесили сплит zerten.
Детская 19 кв.: Комната очень светлая и тёплая, и, конечно, подходит для двоих детей. Можно сделать гостиную.
Школы, сады и поликлиники на районе есть. Детский сад новый виден из окна, идти 3 минуты, уже вовсю работает. Школа новая через дорогу, идти 10 минут, принимает детей с сентября. Есть пешеходный переход.
Самое важное преимущество района – здесь всегда дует ветерок, и вы не дышите выхлопами, так как воздух все время сменяется. Рядом река Кубань, вдоль которой сделан небольшой променад. Также можно пройтись непосредственно по берегу, в шаговой доступности есть небольшой пляж.
В подъезде у нас чисто, лифты работают всегда. Мусоропровод есть, но он заварен, чтоб не разводить тараканов и прочую нечисть. Мусорка в 50 м от дома, регулярно вывозится. Расстояние между домами очень адекватное (около 40-50 метров при высоте дома в 35 метров), то есть вы не будете здороваться за руку через окно с соседом из дома напротив и визуально не чувствуете скованность, как это происходит во дворах 22 этажных домов. Везде вокруг домов детские площадки (летом тень полдня на одной площадке, полдня на другой). Важно – вы всегда найдете парковочное место около дома. Кроме того, прямо возле дома уже практически достроили 8ми этажную парковку. Так что всегда будет выбор, куда поставить машину. Соседей шумных уже давно всех извели – остались только мы.
Важно, что наш дом находится на конечной маршруток, всегда будете сидеть по дороге на работу.
Про аптеки, магниты и прочее говорить не приходится – этого добра везде полно. Кроме того, в 10 минутах новый торговый комплекс, где работают Магнит, Пятёрочка, Кари, Днс, Детский мир, Аптека и пиво.
Закупаемся мы в окее на Мачуги/Автолюбителей. Скоро еще 3 торговых комплекса построят рядом на Знаменского 2 и на Невкипелого - 1. Кроме того, наш Николаевский бульвар 1й в очереди на благоустройство: планируют прогулочную зону, летний кинотеатр и типа скейтпарка.
Кстати, дом из очень крепкого бетона (думаю может устоять при ядерном взрыве).
Я готов провести онлайн-экскурсию по квартире либо выслать видео по запросу.
Мебель и встройка по договоренности.
