Описание
Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира. Я собственник, продаю лично, без риэлтеров.
Единственная подобная угловая видовая квартира на 19 этаже в ЖК Солнечный остров с узаконенной перепланировкой и увеличенной жилой площадью. Общая площадь вместе с холодными помещениями - 83.1 кв. м. Окна в каждой комнате.
От ремонта застройщика в квартире ничего не осталось. Разведена новая электропроводка, заменен трубопровод, выровнены стены, отлит наливной пол, заменены все стеклопакеты на панорамные морозостойкие STIS (профиль grunder 70-40), установлены подоконники Crystalit, заменена входная дверь на Torex Ultimatum M, проведён интернет.
Произведена перепланировка: из одного балкона сделан рабочий кабинет (3.5 кв.м) с электрическим тёплым полом, второй балкон расширил площадь спальни (18.5 кв.м.), третий видовой балкон (5.5 кв.м), соединяющий кухню(16.2 кв.м.) и гостиную (28 кв.м.), остался открытым, с выделенной чилаут зоной. Здесь очень комфортно вечером пить кофе с видом на парк и озеро. Перенесён вход в спальню.
Ремонт сделан из дорогих черновых и чистовых материалов. В зале, спальне, кабинете - износостойкий ламинат 33 класса с гидроизоляцией и прессованной хвойной подложкой. В прихожей, коридоре, кухне, балконе - уложен керамогранит.
В санузле дизайн проект от салона Бомонд, керамическая настенная плитка из Испании (COLORKER Lincoln white), напольный керамогранит из Италии (Museum Torano Bianco). Душевой уголок 1,7х0.9 м со стальным донным трапом, тропический душ, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель, электрический тёплый пол с регулятором, низкошумная вытяжка, система против протечки воды Нептун.
В постирочной установлен электрический двухтэновый бойлер Zanussi (80л), система водоотчистки, фильтра, система против протечки воды Нептун.
На кухне фартук из широкоформатного испанского керамогранита 60-120, вся новая бытовая техника ещё на гарантии. Из кухни есть выход на балкон.
В гостиной второй выход на балкон, подсветка в нише для штор, тумба, раскладной полноразмерный ортопедический диван Лазурит с системой хранения, инверторная сплит система.
В спальне - встроенный шкаф купе четырех секционный с зеркалами, кровать с подъёмным механизмом и ящиком для хранения вещей, матрац Аскона с двумя типами жёсткости, туалетный столик с барным стулом, инверторная сплит система, панорамные окна.
Соседи дружелюбные, тихие. Квартира тёплая, отличная шумоизоляция. Три лифта, один грузовой со спуском в подземный паркинг. До остановки автобуса или трамвая 5 минут, до парка 5 минут, до Табриса 5 минут, до университета 10 минут, до Озмолла на машине 15 минут. Удобная развязка. Развитая инфраструктура. Детская площадка под окнами. Парковка во дворе для жильцов, охрана, шлагбаум. Продаётся с мебелью и техникой. Если остались вопросы - звоните, расскажу. Рассмотрю обмен на недвижимость в Сочи.
