Квартира студия, 19.9 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Краснодаре, улица Почтовое отделение 73, 73

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
                                             !!! ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА !!!
!!! ДАННАЯ СТУДИЯ ИМЕЕТ БОЛЬШОЙ БАЛКОНА 4,2 м². ПЛОЩАДЬ С УЧЁТОМ  БАЛКОНА 24,1 м² !!!
!!! В ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЕДЁТСЯ ПОДВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКОВ
!!!ДОМ СТОИТ НА КАДАСТРЕ И СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА И МНОГИЕ ПРОПИСАНЫ.
ПРИОБРЕТАЯ ДАННУЮ СТУДИЮ ВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ГОТОВЫ К ТОМУ, ЧТО ЖДАТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ ДОМА ПРИДЁТСЯ ПРИМЕРНО 2-а ГОДА.
По факту застройщика посадили до того как к дому подвели коммуникации, а именно воду, канализацию, свет и отопление.
Дом считается жилым.
По суду мы получили право собственности.
После чего в 2019 году поставили дом на кадастровый учёт.
Все документы на дом восстановили.
Организовали ТСН.
По протоколу голосования было принято решение довести коммуникации за счёт собственников квартир.
Через дорогу возвели новый коттеджный посёлок.
Информация по квартире:
*окно - пластиковое остекление;
*входные двери в подъезды установлены за счёт собственников;
*отделка отсутствует;
*стяжка отсутствует.
ТАКЖЕ ВАЖНО ЗНАТЬ ЧТО В ДОМЕ ПРОВОДЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СБОРЫ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПОРЯДКА:
* НА ОХРАНУ - 200 рублей ( на них сейчас приобретаем оборудование видео наблюдения);
* ХОЗ НУЖДЫ ЮР УСЛУГИ - 319 рублей ( с них оплачиваем услуги юристов).
!!! В ТЕЧЕНИИ ГОДА ЕЩЁ НУЖНО БУДЕТ ОПЛАТИТЬ ПОДВЕДЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ГОРЯЧЁГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ДО ДОМА, КАНАЛИЗАЦИЮ ДО ДОМА И РАЗВЕДЕНИЕ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ ВНУТРИ ДОМА. ВСЁ ЭТО ВЫЙДЕТ ПРИМЕРНО - 300 000 РУБЛЕЙ.
!!! ХОЛОДНУЮ ВОДУ ПОДВЕЛИ В ПРОШЛОМ ГОДУ.
Более подробно при встрече.