1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Краснодаре, улица Симиренко, 18

Агентствам просьба не звонить, в помощи в продаже не нуждаюсь. Продажа от собственника!!
Продается светлая и очень уютная квартира в Мкр Фестивальном. Микрорайон с развитой инфраструктурой, дом с чистым двором, детская площадка, видеонаблюдение в подъездах, в лифте. Рядом остановка 65, 32 маршрута.
Квартира торцевая, выходит на Юго-Запад, в комнате 2 окна, что дает хороший свет и вид.
В квартире выполнен качественный ремонт европейскими материалами. Сделана грамотная разводка электрики, выровнены стены и полы. 
Отделка стен - обои под покраску , краски Caparol. Розетки, выключатели - schindler electrics. (Германия).
Полы: комната - ламинат quick step (Германия), Прихожая, кухня - плитка Kerama Marazzi (Россия).
Ванная - керамогранит Benadresa (Испания), Сантехника - инсталляция и унитаз Villeroy&Boch (Германия), Ванна, Раковина, Смесители - Roca (Испания). В ванной установлен электрический водонагреватель ElectroLux. Электрический полотенцесушитель. Установлен фильтр грубой очистки на холодную воду.
Во всей квартире натяжные матовые потолки. Межкомнатные двери - высота 2100 мм Profil Doors (Россия), На входной двери - электронный замок Agara.
На окнах наклеена светоотражающая броне плёнка с 15% степенью затемнения.
Встроенная кухня - фасады окрашены матовой эмалью. кухня входит в стоимость с техникой (Дух . шкаф, Варочная панель, Вытяжка Graude, Посудомоечная машина Bosch). В ванной остается вся мебель для хранения. В Гардеробной - встроенная система хранения. 
2 кондиционера - Ballu и Pioneer.
Квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова для комфортного проживания. Все счетчики на воду и отопление прошли плановую поверку.  
Все подробности при осмотре.
Квартира в собственности больше 5 лет. Документы готовы к сделке, никаких обременений.
Чистая продажа, я собственница.
Разумный торг уместен.