3-комнатная квартира, 73.4 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Краснодаре, Выставочная улица

Я собственник.
Продаю 3-х комнатную квартиру, общей площадью 73,4 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на две стороны на улицу и во двор. В квартире два балкона. В ванной комнате установлена газовая колонка- это наличие горячей воды постоянно. В квартире свежий косметический ремонт.Во всех комнатах и прихожей паркет.
Сан. узел и ванная комната требует ремонта.
Жилая площадь 50,7 кв.м., кухня 8,7 кв.м. 
Дом кирпичный высота потолков 2,9 м. 
Во дворе дома Детская площадка, придомовая территория поддерживается в чистоте, выглядит ухоженной.
Имеется небольшой земельный участок , где при желании можно заниматься садоводством. 
В доме есть индивидуальный сарай , закреплённый за квартирой.
Рядом с домом остановка трамвая, а так же Больница скорой помощи, детский сад, школа, Политехнический университет, Супермаркеты и Аптеки. 
До центра на трамвае 4 остановки.
В 2 минутах ходьбы находиться одна из центральных улиц с дополнительными видами транспорта ( маршрутки, автобусы, троллейбус),  Чистяковская роща с книжным рынком, прогулочными зонами и детскими аттракционами.
Вода и электричество есть всегда , на одной линии с больницей скорой помощи.
Возможна ипотека.
С Агенствами не работаю.