Описание
1.О квартире 76,2 м2 + балконы 4,1м2 и 3,8м2 (84,1м2). Квартира угловая, восточная и северная сторона. 3 изол. комнаты: детская -15,9 м2, спальня 12.7м2, гостин. 16,2м2 , кухня 11,1м2 + присоединили балкон 4.1м2. Второй балкон 3,8м2 изолирован, выход из гостиной. Санузел раздельный: ванна 4,5м2; туалет 1,7 м2- установлена небольшая раковина, гигиенический душ, инсталляция , ночная подсветка, за инсталляцией спрятан бойлер на 100л и коммуникации. Коридор 14,1м2 - сделали большую гардеробную и встроенный шкаф из детской. Вторая гардеробная в спальне.
Ремонт: полы сделаны в едином контуре, клеевой кварц виниловой плиткой, интерьерные обои, качественные двери с прекрасной шумоизоляцией. В детской комнате сделана дополнительная шумоизоляция стен. Потолки -натяжные. Безопасно и грамотно проложена электрика. На балконах дополнительно проложены инфракрасные теплые полы. Дом сдан в 2019 году, заселен на 90%, волна ремонтов прошла.
2. Очень хороша локация нашего микрорайона. В 100 метрах от подъезда находится школа и садик, вид из окна, проход к ним по прогулочной аллеи без дорог, можно из окон контролировать поход ребенка. Минимальная трата времени в пробках! Наш мкр "Светлоград" находится до пробки на Западном Обходе, что позволяет вечером в час пик добираться от ул Красной за 25 минут. С утра есть пути объезда пробки кольца "Соград". Это экономит не только время, но и деньги на ГСМ. В нашем комплексе есть все для комфортной жизни, детские и спортивные площадки, спортзал, аллея для прогулок, много зелени, водоемы, кафе, Лента, Пятерочки, Магнит, Аптеки, клиники и т.д. Самое большое количество Парковочных мест в Краснодаре.
Квартиру делали для себя, выставили на продажу с целью приобрести дом, так как семья увеличилась.
В стоимость квартиры включены: - встроенная кухня с техникой (варочная панель и духовой шкаф Electrolux, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник),
-встроенные шкафы ( гардеробные и детские),
- 2 Сплита ( в детской и спальне) из кухни за дополнительную плату,
- бойлер на 100литров.
По согласованию кровать в детской. Дополнительно есть обустроенная кладовка 4м2 в цоколе.
Объявление актуально до конца июля, дальше снимаем на год.
