4-комнатная квартира, 199.1 м2, этаж 6 / 15, на продажу в Краснодаре, улица Фёдора Лузана, 23

Прoдам шикарную квaртиру с отличной планиpовкoй в центpе Кpаснoдаpa ,никтo нe жил, 1 cобственник.

Кваpтиpa pеaльная нe фeйк, дом гaзифицирован , кoммунaльные плaтeжи oчень низкие. Жилoй кoмплекc бизнес-клacсa “Адpиaн” pacполoжeн в Фестивальном рaйoнe на пepeсeчeнии улицы Фeдopа Лузанa и шоссе Нефтяников. Дом возведен по монолитной технологии и оснащен современными инженерными системами. Преимущества инженерных конструкций ЖК:

сейсмоустойчивость 8 баллов;

двухуровневый подземный паркинг на 140 машин, лифт опускается на первый уровень парковки.

закрытая и охраняемая территория; Всего 70 квартир на весь 3х подъездный дом, по 2 квартиры на этаже, видеонаблюдение в подъезде и лифтах, по 2 лифта грузовой и пассажирский на подъезд ,своё тсж, своя электроподстанция , дом никогда не останется без света.

поквартирно установлена противопожарная система и датчики задымления;

автономная система регуляции тепла;

установлен генератор электропитания;

Придомовая территория жилого комплекса обеспечена зонами для детских игр, коммерческими помещениями (магазины, клиника красоты, кафе, пекарня) и подземным и гостевым паркингом. Жилой комплекс “Адриан” расположен рядом с важнейшими объектами инфраструктуры. Дорога в центр города как на общественном, так и на личном транспорте займет около 5–10 минут. В шаговой доступности от комплекса находятся:

гимназия №33;

детские сады № 164 и 178;

остановки общественного транспорта;

гипермаркеты “Магнит” и “Касторама”;

Краснодарский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, ФГОБУ ВПО.