Описание
3 900 000 рублей!
Продаю собственную 1-комнатную квартиру в хорошем, живописном месте г. Краснодара, мкр Черёмушки, в ЖК "Фонтаны", 12, сданном, литере, на 8 этаже. Ключи на руках, право собственности зарегистрировано, без обременений.
ЖК расположен в Центральном районе, ЧМР, всего в 20 минутах (неспешным ходом) от Старокубанского кольца, отсюда транспортная развязка в любую точку города и выезд на трассу М4, ведущую к морю. Рядом расположена вся инфраструктура - школы, д/сады, ВУЗы, поликлиники, аптеки, почта, продуктовые магазины, автосервисы, стоматология и т.д. В 20 минутах езды располагаются ТРЦ "СБС Мегамолл", "OZ mall", "Галактика", парк Солнечный остров и парк Краснодар (парк Галицкого).
КубГУ - пешком 30 минут, филиал КГТУ - 20 минут пешком. Храм Дмитрия Донского - 15 минут пешком. Рядом с ЖК идет строительство второй школы Сириус (по образцу сочинской) для одаренных детей.
Для тех, кто не любит пешие прогулки, или дождливая погода, ходит маршрутка №22 прям от ЖК. До восточного рынка можно доехать за 10 минут. Также, рядом проходит трамвайная ветка.
Сам дом расположен в очень тихом, спокойном, уютном месте. 5 минут от дома - и можно отдыхать на берегу реки Кубань. Также, во дворах организованы зоны отдыха и барбекю. Ведется строительство д/сада на территории комплекса.
Все дворы асфальтированы, с широким проездом для автомобилей и размеченными парковочными местами, на пешеходной части - тротуарная плитка. Возле каждого дома множество современных детских площадок с безопасным резиновым покрытием, есть скейт-зона, уличные тренажеры, огороженная спортивная площадка.
Квартира расположена во втором (среднем) подъезде. Красивая, функциональная входная группа с комнатой для консьержа, колясочной, большим помещением для размещения корреспонденции. К вашим услугам 3 современных лифта (2 пассажирских и 1 грузовой).
На этаже просторный общий коридор. Лифт и лестница отгорожены дверями от общего коридора, что даёт дополнительную тишину в квартире.
Вентелируемый фасад даёт дополнительные преимущества для сбережения тепла зимой и прохлады летом, а это позволяет значительно сократить расходы по коммунальным платежам.
Вход в квартиру - металлическая дверь. Внутри установлены качественные МПО (металлопластиковые окна). Выполнена предчистовая отделка (стяжка/штукатурка), разведено электричество. Балкон застеклён, огорожен внутри металлическими перилами для вашей безопасности. На фасаде установлены крепления под кондиционеры. Вид из окон на р. Кубань.
Общая площадь (с балконом) 32,28 кв.м. Комната 15,69 кв.м, кухня 7,26 кв.м., с/у совместный 3,58 кв.м., прихожая 4,36 кв.м.
Высота потолков 2,9 м!
После приобретения этой квартиры Вам останется только сделать ремонт для себя и жить здесь с удовольствием и комфортом!)))
Цена - 3 900 000 руб., без посреднических комиссий. В уже сданном доме!))) Торг уместен. Вся сумма в договоре.
