Описание
Показ в любое время) если все понравилось - сразу выход на сделку) собственник
Квартира-студия ЖК ЛУЧ находится пос. Российский, ул. Куликова Поля д. 35
Срочно. Торг только при выходе на сделку, агенты не звоните.
☝️ 25 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ❗️
1. ВАЖНО ✅ юридически абсолютно чистая квартира, нет никаких обременений и не было, никто не прописан в квартире!
2. Соответственно документы на руках и готовы к продаже рассмотрю любую форму оплаты, а именно: наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал
3. Продаю лично! СОБСТВЕННИК !
4. Квартиру могу показать в любое время
5. Квартира никогда не сдавалась в аренду, использовалась для собственного проживания
6. Домофон есть в квартире, работает ✔️
7. В квартире не курили (нет курящих)
8. Дом кирпичный , теплый
9. Зимой топят отлично, в квартире очень тепло, даже окна открываю
10. У дома - собственная газовая котельная, это что касается отопления
11. Солнечная сторона, квартира очень светлая
12. Окна во всю стену , большие, удобные))) центральные створки открываются полноценно или на режим проветривания, есть москитная сетка)
Окна выходят на зеленое поле, на расстоянии км. строится коттеджный поселок, за окном тихо и спокойно), в далеке видны красивые высотки, и замечательно что они вдали, а не в соседниний балкон вид из окна)
Так как рядом зеленое поле и достаточно высокие деревья, можно жарить шашлык, выходить под носом на природу и спокойно гулять с собакой (вдруг она у Вас есть, там прям раздолье)
А ещё свежий воздух)
13. Напор воды, как холодной, так и горячей - отличный
14. Вода в кранах - чистая, прозрачная, без посторонних запахов
15. В ванной все работает, ничего не сломано, нигде ничего не течет и не капает, место под стиральную машинку есть, розетка есть, слив есть, подключить и все)))
16. В квартире установлена сплит-система HEC 9 (на 25 кв.)
17. Коммунальные услуги - низкие, летом 1000-1500 р., зимой 2000-2500 р.
18. Лифт есть
19. ИНФРАСТРУКТУРА рядом:
➡️ поликлиника (1.5 км.),
➡️ аптека (500 м.),
➡️ школа (1.7 км),
➡️ муниципальный детский сад (1.9 км.),
➡️ магазин Магнит (400 м.),
➡️ магазин Пятёрочка (450 м.),
➡️ магазин Магнит Косметик (450 м.)
➡️ продуктовый мини-маркет (50 м.),
➡️ ещё продуктовый в соседнем доме
➡️ круглосуточный продуктовый (200 м.)
➡️ в соседних домах хозмаг, строймаг
➡️ в округе столовая, шаурма, шашлычная, пекарни, овощи/фрукты в общем много магазинов
20. Остановка общественного транспорта в 5/10 минутах ходьбы, смотря как идти), можно выйти на остановку ул. Тепличная или остановка 16 Полевой участок)))
21. Во дворе площадка для деток
22. Квартира находится на 2 этаже, что очень удобно:
➡️ для родителей с детками, не нужно спускаться с высокого этажа или подниматься с тяжелыми сумками, если есть необходимость
➡️ для пожилых людей (родителей, бабушек и дедушек)
➡️ в целом для жизни: поднимать крупногабаритную мебель, заносить/выносить что-то и т.д., а если что-то забыли, то вернуться в квартиру секундное дело
23. Указанная стоимость - реальная, в любом месте, любое жильё всегда будет расти в цене, поэтому в будущем если захотите продать - она будет уже дороже)
24. Инвестиция - если сумма не большая, есть смысл приобрести эту квартиру (почему именно эту описано выше ⬆️), сдать её в аренду если сами не планируете жить, получать доход с аренды, а через время продать (а в цене она уже вырастет)))))
25. Почему продаю, спросите Вы)? - всё просто, появилась семья, купили квартиру больше , а сдачей заниматься нет желания)
ЗВОНИТЕ в любое время или пишите) всё обсуждаемо, всегда договоримся
Минус у этой квартиры только один, пока Вы думаете, другие заберут, поэтому не тяните, квартира реально хорошая ☝️ жду звонка
Если Вы агент, предупредите меня сразу)
