1-комнатная квартира, 43.4 м2, этаж 15 / 17, на продажу в Краснодаре, улица Лавочкина, 13

Я хозяйка. Квартира с прекрасной планировкой ждет своих любящих хозяев. 

В квартире всё время был один владелец, жила возрастная семейная пара без детей и с собакой мелкой породы. Обременений нет, наследников нет, жильцы выписаны. То есть, все готово к продаже. 

Требуется косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника, на первое время хватит в любом случае. В районе много бизнеса и квартиру можно рассмотреть как для проживания, так и как перспективное место для сдачи в аренду. Есть сплит-системы в обеих комнатах, рабочие.

Район полностью развит, в пешей доступности Лента - 8-10 минут, много магазинов - 1-2 минуты, садики - есть во дворе, школы - 10 минут, остановки ОТ - 6 минут, в 15 минутах ходьбы ветки трамвая, который быстро доставит вас в центр.
Квартира видовая, из окна открывается шикарная панорама города и вид на горы. 

Для дачников недалеко есть электричка.

К риелторам отношусь с пониманием, ваше вознаграждение сверху цены в объявлении. В заключении договоров не заинтересована, но если вы с клиентом, сработаю с вами быстро и без проблем. Звонить, чтобы выяснить, не хочу ли я заключить все-таки договор, не стоит, пока объявление висит, оно актуально.

Возможен обмен на 1к кв или студию в ЦМР с ремонтом и мебелью. Также рассматриваю обмен на дом в любом состоянии в ЧМР/ЦМР в отдельном дворе с моей доплатой (ипотека).