Описание
Коротко о преимуществах квартиры: Расположение в Юбилейном районе, лицей 90 по прописке, кирпичный дом с толстыми стенами, планировка очень удобная.
Далее подробнее.
Таких квартир раз-два и больше нет. Идеально подойдет для семьи с детьми, кто хочет жить в хорошем доме, где в двух шагах располагается всё для комфортной жизни.
Квартира с удобной планировкой в одном из лучших домов в центре престижного района Краснодара Юбилейный. Юбилейный район славится своей обжитостью, уютом и наличием всего в шаговом доступе. его любят за обособленность и зелень, за свой мир спального района большого города и за близость к центру.
Дом относится по прописке к лучшему Лицею № 90. Этот лицей входит в топ школ Краснодарского края. Учить своих детей здесь хотят многие родители, а у Вас будет безусловное право. Тем более располагается лицей 90 в 5 минутах пешком, не переходя дорогу, буквально за поворотом от подъезда. Также для гуманитариев замечательная гимназия № 87 расположилась по соседству и Вы сможете из окна наблюдать путь ребенка до школьных ворот. Во дворе дома небольшой центр с массой студий, кружков для детей и взрослых, в том числе и школа танца Тодес . Вам будет из чего выбрать в любом направлении для развития ребенка.
Инфраструктура вокруг дома:
- Прямой выход на Платановый и Школьный бульвар.
- Рядом с домом несколько детских садиков и школ: лицей № 90, гимназия № 87 (соседние здания), школы № 89 и № 90.
- Во дворе дома множество студий для развития детей, продленка, кружки и студии дополнительного образования.
- В нескольких остановках КубГАУ - Аграрный университет.
- Для прогулок и отдыха в 3 минутах пешком расположен Новорождественский сквер и берег р.Кубань, а для активного отдыха и любителей спорта Клуб Икс Фит.
- транспорт в центр города - трамвай, автобусы и маршрутки. Доехать до центра всего за 10 минут.
Планировка: такую не найдет больше нигде
- Прихожая и, так называемая грязная зона, отделена от квартиры перегородкой. А значит все не нужное с улицы останется в прихожей и не "разнесется" по квартире. Тут же есть место под большой шкаф-купе для верхней одежды и других вещей.
- Холл 12 кв.м. Можно использовать как зону отдыха и сбора большой семьи. Есть место под шкафы-купе и системы хранения. Здесь поместиться и диванчик и телевизор.
- Комната 21 кв.м. Вариант использования под детскую для 1-2 детей с комфортным размещением без двухярусных кроватей и зонами для уроков или игр.
- Комната 17,6 кв.м. с выходом на балкон. Можно определить под спальную родителей или подростка. На широком балконе прекрасно оборудуется рабочий кабинет.
.
- Комната 21,3 кв.м. с выходом на балкон. Вариант использования - спальная родителей, или гостиная с зоной отдыха, приема гостей, зоной рабочего кабинета. На балконе - рабочее место или лаундж зона.
- Кухня 16 кв.м. с эркером. Поместится вся семья и гости. При желании можно кухню расширить, убрав перегородку с холлом.
В квартире большая ванная комната и туалет при чем они в разных местах находятся и получается две зоны с коммуникациями - можно сделать два полноценных санузла! Очень удобно для большой семьи.
Квартиру легко зонировать на гостевую и спальную части. Возможна перепланировка квартиры. и у Вас будет несколько вариантов как сделать пространство максимально комфортным для вашей семьи. Уточняйте при звонке, все расскажу.
Большой плюс, что квартира под ремонт. Значит Вы сделаете ремонт под свои интересы и вкус, а не будете переплачивать за чужие изыски, а потом все равно переделывать.
Окна квартиры выходят на 3 стороны света - юго-восток, северо-восток, юго-запад. Из окон открывается вид на город и горы. Так как 11 этаж высокий вид открывается хороший, и не слышно уличного шума.
Сам дом построен из кирпича с толщиной стен 60 см., такие дома сегодня редкость. В квартире высокая тепло- и звуко- изоляция.
Квартира граничит с соседями всего одной стеной, никого не слышно, как в частном доме. Высокая звукоизоляция и тепло-изоляция за счет качественной постройки и толщины стен.
На этаже всего 4 квартиры в отдельном тамбуре, который закрывается. Вы получите дополнительную безопасность и возможность оставлять велосипеды и т.п. В подъезде 2 лифта - пассажирский и грузовой.
Во дворе всегда есть место для машины!
По вопросам покупки этой квартиры звоните или лучше пишите в сообщение.
