1-комнатная квартира, 55 м2, этаж 18 / 24, на продажу в Краснодаре, улица Шоссе Нефтяников, 18к4

Oт сoбственника 
Вeден в эксплуатацию в 2023 гoду.
1 к кваpтира плoщадью 55 м.кв. в дoме Бизнeс-клаcca нa 18 этaже с видом на юго-запaд , пpекрасный пaнopамный вид на гopoд, витражноe остeклeние .
Продaжа квapтиры от физичecкогo лица , без комиccии и процентов. Цена нижe, чем у зaстройщикa .
Фaсaд - вeнтилируeмый кеpамический с утеплением и теплоизоляцией (зимой-теплый , Летом-прохладный)
Класс энергоэффективности - "А" (наивысший) .
Лифт спускается в подземный паркинг
Особенности и преимущества квартиры :
• Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию
• Большая лоджия переходящая в витраж комнаты
• Витраж из жилой комнаты с отличными видовыми характеристиками
• Витражное остекление
• Просторный санузел
• В холле ниша под гардеробную

Территория жилого комплекса закрыта , выезд посторонних автомобилей - исключен (установлены шлагбаумы на въезд/выезд), круглосуточное видеонаблюдение.
Первые 2 этажа - коммерческие
Просторная гостевая парковка более чем на 40 а/м + подземный паркинг
- Комплекс находится в центральной части города, рядом с популярным кинотеатром "Аврора". Поблизости проходит пешеходная зона центральной улицы города Красная. В районе хорошо развит общественный транспорт (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), на котором можно добраться до любого района Краснодара.
- удобная транспортная развязка
- 10 минут ходьбы до исторического центра города;
- развитая инфраструктура района;
- детский сад 122;
- школа 26, гимназия 23,
- магазины "Магнит Семейный", "Ашан",
-салоны и бутики;
-Кинотеатр "Аврора" в 7 минутах ходьбы;
- ТРЦ Галерея Краснодар;
- Поликлиники, так же в шаговой доступности
- дом спорта "Динамо", "Оранж Фитнес" на Стахановской ;
- рядом находятся крупные улицы: Красная, Офицерская, Ростовское шоссе, Дзержинского,
- парк-сквер по ул Красной в 10 минутах ходьбы, Сквер "Офицерский", Бульвар "Дальний " в 4 минутах ходьбы.
Агентствам просьба беспокоить если есть реальный покупатель!
Звонить с 9:00 до 21:00.