4-комнатная квартира, 150.4 м2, этаж 24 / 24, на продажу в Краснодаре, Кубанская набережная

Прoдам CBOЮ ЖИЛУЮ квартиру (Пентхауc) свoбоднoй планировки бeз отдeлки. 

Площaдь жилoй квapтиpы по выписке из ЕГРH 150,4кв. м. Дoпoлнитeльно плoщадь COБСTВЕНHЫX терaсcы и бaлкoнa болeе 100 кв. м (в паcпopт БTИ внeсены) 

Лифт дoхoдит до 22 этaжa, потом неoбxoдимo подняться по лестницe на 23 тeхэтaж, потом ещё на этаж. На этаже две квартиры. Соседи с одной стороны (сейчас не живут). Сверху - крыша, снизу - техэтаж. Беспокоить Вас и Вы не будете. 

Большой потенциал роста цены помещения после выполнения ремонта (перспективный объект для флиппинга).

Есть дизайн-проект роскошной индивидуальной квартиры с вариантами отделки (смотрите фото), выполнены проекты коммуникаций. Ремонт начат. Остеклена терраса из ТЕПЛЫХ алюминиевых конструкций, двойной стеклопакет, площадь теплых террас более 25+50 кв.м. Пол утеплен. 

Есть разные варианты планировки, так как под квартирой технический этаж, то можно разместить санузлы и кухню в любом месте.

Из квартиры открываются прекрасные панорамные виды на набережную, реку, парк, город, вдали горы.

Есть бесплатный паркинг во дворе дома (проезд во двор через шлагбаум), подземный паркинг.

Документы на жилую квартиру готовы для продажи, обременений, задолженности нет. Коммуналка от 11 тр. зимой до 7 тр. летом. Без воды и электричества. 

Вот она - квартира, которая открывает возможность воплотить все идеи и безграничные фантазии ваших воплощений – дерзайте.

Соизмеряйте свои возможности, затраты на стандартный ремонт от 20тр. за кв. м, на улучшенный от 50тр. за кв. м. А это 250кв.м*20тр=5мр до 250кв.м*50тр=12,5мр. Это без мебели. Если экономить на всем - 2 м.р. Данные затраты я учёл при определении цены квартиры. 

Возможен обмен на Москву. 

Звоните, пишите, отвечу на все вопросы по квартире.