Описание
⚠️ Уникальнoe предложeние напрямую от сoбствeнника. Дочитaйте дo конца ⏬
Всe фoтo и видeo сделаны перeд подачей oбъявлeния
Дoбaвьтe в избранноe, чтобы не пoтepять, послe просмoтров другиx предложений точно захотите вepнуться!
✨ Продаетcя 1-комнатнaя квapтира с хоpошим peмонтом для собственного проживания или сдачи в краткосрочную/долгосрочную аренду.
Это тот самый вариант, когда ничего дополнительно в приобретаемом жилье делать или докупать не требуется!
(Если вы ходили по показам однушек с просиженными диванами в старых хрущевках или смотрели на голые стены новостроек на окраине, то понимаете о чем речь))
Квартира (30 кв.м) с отдельным входом из внутреннего закрытого дворика и всеми удобствами в центральном районе Краснодара.
Высококачественные окна ПВХ обеспечат максимальную шумоизоляцию в и без того тихом месте. Надежные коммуникации не доставят никаких хлопот новому собственнику, а собственная котельная в доме позволит согреться любую погоду.
На полу уложен ламинат повышенного класса влагоустойчивости.
Дизайн выполнен в современном стиле, чисто, светло, красиво, остается много предметов интерьера и мебели — всё это создает уют и благоприятную обстановку для жизни и отдыха.
Располагается в небольшом квартирном доме на 30 квартир, свой двор и парковка.
В шаговой доступности - весь транспорт (трамвай, троллейбус, автобусы, маршрутки, электричка) в любую точку, недалеко - улица Красная, Парк Краснодар (пешком 20 мин), магазины, кафе, ул. Северная.
Помимо этого, в нескольких мин. ходьбы - школа, детские сады, поликлиники (взр. и дет.), стадион, парки.
Вам понравится:
- Доступ в квартиру с цифровым замком, бесконтактное дистанционное управление доступом со смартфона, не нужно носить с собой ключи, боясь их потерять
- Удобно добираться в любую точку города: от вокзала 11 мин, от Красной 10 мин.
- Отдельный вход в квартиру
- Удобное месторасположение всей инфраструктуры (в шаговой доступности несколько Магнитов, Оzоn, WВ, аптеки, школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая), и др.
- Тихая атмосфера (нет городского шума, потока машин под окнами и тихие соседи, и те только сверху)
⭐️ Для комфортной бесперебойной эксплуатации и проживания всё готово:
- низкая стоимость коммунальных услуг (все к/у в среднем выходят в 1500 руб (!)
- независимое отопление (котельная в доме) и горячее водоснабжение (от котельной и от бойлера)
- датчики пожарной сигнализации
- электронный цифровой замок с дистанционным управлением
- качественная новая мебель (стулья Еаmеs, рабочий стол и тумбы, кухня IКЕА, шкаф-купе и др.)
- вся необходимая посуда, электрическая варочная поверхность, холодильник, стиральная машина, сушилка для белья
- обустроенный санузел: настенный фен, ванна, большое зеркало
- быстрый Wi-Fi (оптика до дома)
- сплит-система тепло-холод
- шторы Вlасk-оut для создания уюта в любое время суток
Квартира в идеале: несколько месяцев назад выполнен ремонт, новая сантехника, мебель и электрика.
☑️ Начать проживание или сдачу в аренду можно хоть в день сделки.
Беспроигрышный вариант для вложения средств: можно сдавать в аренду или использовать квартиру в центре для собственного проживания, или выгодно продать после роста цен.
❓Ответы на часто задаваемые вопросы:
1. Продажа в связи с переездом.
2. Статус объекта - квартира.
3. Выписки и документы все в полном порядке.
4. Обременений нет, не в ипотеке.
5. Площадь 30 кв.м., комната изолированная, кухня-прихожая, санузел совмещенный.
6. Не студия.
7. Все фото и видео соответствуют действительности.
8. Торг возможен с реальным покупателем.
9. Прямая продажа от собственника.
10. Долгов по коммуналке, перепланировок и других скрытых «нюансов» нет.
11. Полная стоимость в договоре по договоренности.
12. С риэлторами без покупателя договор не заключаю.
13. Торг с быстрым покупателем приветствуется.
14. Возможна продажа вместе с квартирантом
К переговорам готовы, предлагайте варианты!
Обсудим вашу будущую квартиру?
