Описание
1- Я собственник, не агент. С агентами не работаю. Прошу агентов не беспокоить, договоров не подписываю никому ничего не плачу.
2. Квартира 33 квадратных метра.Документы чистейшие. Основание собственности - приватизация, прописанных нет, несовершеннолетних нет, задолженностей нет собственник вменяемый. Пристройка, все изменения в техпаспорте узаконены решением суда в 2007 году и внесены в техпаспорт. Квартира подходит под ипотеку, жилищные сертификаты всех видов.
3. В квартиру вход из пристройки, есть тамбур, есть кухня гостинная, комната(пристройка), душ -туалет совмещенный маленький. Ремонт частичный, делали после квартирантов: стены и потолок пристройки поштукатурены и пошпаклеваны под покраску или обои. Пол - ДСП, был ламинат - сняли. в кухне-гостинной пол- керамогранит, натяжной потолок, стены поштукатурены и пошпаклеваны под покраску или обои. Рабочая стена - фартук кафель до пола.Электрика заведена, установлено освещение, розетки, автомат,счетчики электричества и воды надо ставить. Центральная горячая, холодная вода и канализация, но свой отдельный вывод из подвала. Нет общего стояка. Не забьется и не засорится.
4. Соседи есть, как в любой пятиэтажке, но в связи с отдельным входом квартира с соседями не пересекается, никак. Над квартирой комнаты без водопровода - не затопит. Пристройка блочная, утепленная, отделка сайдинг, внутренняя отделка утеплитель+ гипсокартон. Кухня - гостиная 11,5м.кв., комната 20 м.кв.,под всей пристройкой большая подвальная комната 20 м.кв. - огромный сухой прохладный подвал с хорошей вентиляцией. Остались финальные работы отделки по вашему вкусу, но жить можно уже сейчас сразу. Квартира чистая, сухая, теплая.
5. Квартира и цена реальная, все видно на фото и видео.
Расположение : Микрорайон ХБК (Черемушки) 1 этаж пятиэтажного кирпичного дома. Раньше у которых эта пятиэтажка была общежитие, с 2005 года в статусе многоквартирного дома. Небольшой свой дворик и два парковочных места внутри дворика и перед воротами. Навес для сушки белья . Рядом три школы, четыре детсада, в двух минутах ходьбы трамвайная остановка, рядом ТРК Галактика, Окей, Ашан, Восточный рынок.
Хороший торг покупателю с оплатой деньгами
Большая отдельная просьба просто интересующимся:
Давайте уважать мое и ваше время.
звоните только если вас квартира устраивает и вы хотите что-то уточнить или приехать и посмотреть,
не беспокойте просто поговорить про то что вам что то на фото не нравится или вам хочется с ремонтом с мебелью и забесплатно.
Просьба не беспокойте звонками чтобы рассказать что надо сильно уступить потому что в новостройке жилье стоит столько же. В интернете есть телефоны где продаются прекрасные студии в новостройке рядом, меньше площадью и от 5 миллионов, пожалуйста звоните продавцам новостроек, они вам скажут реальные цены в нормальных микрорайонах на жилье в Краснодаре.
