Описание
Продажа напрямую от собственника. 68 м2 - площадь с учетом лоджий, без них 64,7 м2, в ЕГРН 64,7 м2.
Квартира в прекрасном состоянии. В ремонте использованы только качественные долговечные материалы.
Комнаты:
- большая гостиная совмещена с кухней, имеет лоджию
- отдельная спальня с лоджией
- просторная прихожая с встроенными шкафами-купе
- совмещённый санузел с душевой
- отдельный санузел
Оборудование:
- две сплит-системы
- автономный водонагреватель
- система фильтрации воды
- система стоп-течь
Техника по договоренности:
Холодильник
Посудомоечная машина
Стиральная машина
2 телевизора
Просмотр по предварительной договоренности. Возможен торг.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Дом на Березанской» построен в центре Краснодара, в 100 метрах от Северной улицы – одной из главных магистралей города. Здание расположено в глубине жилого квартала. В трех минутах пешком находится остановка двух десятков автобусов, маршруток и троллейбусов, на которых можно доехать до железнодорожного вокзала, автостанции или аэропорта, а также практически в любой район Краснодара.
Пять минут займет прогулка до трамвайной остановки, пятнадцать минут – до Покровских озер, Карасунской набережной и парка Кубань, двадцать – до Красной улицы. Прямой выезд на Северную улицу обеспечивает удобные автомобильные маршруты: 12 км – до федеральной трассы М-4 «Дон», 13 км – до международного аэропорта, 3,5 км – до улицы Тургенева или Ростовского шоссе.
Инфраструктура
Первый и второй этажи дома занимают коммерческие помещения. В шаговой доступности находится несколько общеобразовательных школ (№30, 34 и 35), школа-интернат для одаренных детей им. Захарченко, детские сады, взрослая и детская поликлиники, супермаркеты, аптеки, ТРЦ «Галерея», международный коммерческий центр «Кристалл», бизнес-центр «Кутузовский» и другие объекты.
Пешком можно дойти до нескольких ВУЗов, в том числе Российского экономического университета им. Плеханова, Медицинского института, Краснодарского кооперативного института, филиала Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей. В ближайшем квартале работают супермаркет «Магнит», кафе, салон красоты и несколько продуктовых и хозяйственных магазинов. Рядом с домом есть остановки трамваев, автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, на которых можно доехать до любого городского объекта инфраструктуры.
Надежность застройщика
Строительная компания OOO «Основа-Инвест» была создана в 2011 году для реализации проекта ЖК «Дом на Березанской». Финансирование проекта обеспечивал Сбербанк, продажи осуществлялись в соответствии с законом №214-ФЗ. Разрешение на строительство было получено в августе 2013, земельный участок приобретен застройщиком в собственность в июле 2013, в эксплуатацию жилой комплекс был сдан в сентябре 2017 года.
Архитектура
Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Березанской» – это 23-этажная монолитная башня с подземным паркингом и земельным участком 0,44 га. Проект отличает высокое качество строительства и инженерного оснащения, комфортабельные планировки, благоустроенный двор и надежные системы охраны. Наружные стены толщиной 51 см выложены из керамического кирпича Poromax-380 и отделаны лицевым кирпичом.
В оконные переплеты установлены двухкамерные стеклопакеты Schuco из профиля немецкого производства толщиной 7 см. Высота потолков на типовых этажах – 2,85 м. Подъезд оборудован тремя скоростными швейцарскими лифтами Schindler, которые спускаются в подземный паркинг. Работает система очистки воды и водоснабжение от автономного источника, на крыше установлена газовая котельная. В просторном холле обустроена гостевая зона, над интерьерами подъезда работали дизайнеры.
Внутренний двор выложен плиткой, детская площадка имеет мягкое нескользкое покрытие и оборудована современным игровым комплексом, отдельно благоустроены зона отдыха и спортивная площадка. Площадь озеленения составляет более 800 кв. метров. Территория огорожена декоративным забором, оборудована видеокамерами и охраняется в режиме 24/7, организован круглосуточный консьерж-сервис.
