Описание
Собственник! Шикарная , уютная квартира в самом центре Краснодара.
40 кв м, 12 этаж 24 этажного дома.
НИКОГДА НЕ сдавалась в аренду!
Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Цена ниже рыночной только до конца января.
ЖК Большой - это eдинcтвенный дом в Kраснoдaрe c самым выгодным расположением в центре, который так и называется - Центр города, с фермерскими живописными двориками, где продаются натуральные и всегда свежие продукты.
На первом этаже находятся бутики европейских марок, Эльдорадо, и магазин Перекрёсток. С первого этажа из бутиков или магазинов ( которые имеют также выход в город) можно попасть к себе на этаж на скоростном лифте. Вторые этажи - офисные помещения, а третий этаж - это уникальнейшее по своей архитектуре сооружение - двор для прогулок и тренировок на стилобате, весь спектр тренажеров для занятий прямо во дворе, с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадкой, огромный городок для детей и взрослых, выложенный тротуарной плиткой, фонтанами и безопасными детскими игровыми площадками, лазалками и домиками, фитнестренажерами во дворе для занятий спортом, беседками из натурального дерева и качелями, лавочки, каждый день поливаются вечно зелёными лужайки во дворе - место игр детей.
Это - Самый центр города Краснодар, высотное строительство в центре запретили, поэтому этот дом останется самым высокими в центре города, а квартира, расположенная на 12 этаже - самый выгодный вариант проживания. Торговый квартал , расположенный в этом комплексе внутри и возле дома - это самая известная точка притяжения всего города: рестораны, кафе, фудмаркет, магазины, аптеки, спортзалы и частные школы , МФЦ на первом этаже и нотариусы, частный детский сад, частные языковые школы, автомойки…всего не перечислить - на территории комплекса, пожалуй, около 1000 различных бизнесов и услуг. Все в шаговой доступности, ул. Красная в минуте ходьбы от дома.
Закрытый, огромный двор на стилобате, с бдительными охранниками и видеокамерами по всему периметру сделают жизнь безопасной. Подземная парковка для жильцов и гостей. Комплекс находится под круглосуточной охраной, около 20 человек в смене + видеокамеры. На этаже квартиры расположены в закрытой зоне слева и справа от лифтов, респектабельные соседи, тишина и спокойствие. Квартира была куплена в 17 году , в 2021 закончили ремонт. Мебель и бытовая техника- все в идеальном состоянии и вложений не требует.
Причина продажи - переезд в другой город. Ремонт делали для себя, поэтому были большие вложения. Квартира без обременений, готова к продаже, один взрослый собственник.
В ремонте использовали только импортные материалы премиум класса:
Вместительная Гардеробная производства Ангстрем.
Стенка Глэйс, кухонная стенка Италия .
Безупречная гостиная Глэйс с белым глянцем.
Входная группа поменяна при ремонте - дверь с зеркалом , прочная, помпезная.
В кладовке находится щиток на подключение всех фаз в квартире- на электроварочную панель, духовой шкаф и пр.
Натяжной потолок с разделением света на зоны. Потолок подвесной французский Випсилинг белый глянец с ультрашироким полотном без швов с энергосберегающими лампочками.
Ламинат Испания - с подложкой - цвет - мёд с глянцем.
В кухонной зоне до потолка плитка Испания с оформлением золотых нитей.
На полу в кухонной зоне - испанский керамогранит с узором.
Душевая кабина немецкая.
Унитаз немецкий.
Ванная комната и входная зона - пол испанский керамогранит с подогревом.
Ванна в белом испанском кафеле .
Кабинка Сантехника Rеginох,
Jасоb Dеlаfоn, Sturm, Grоhе, Кеrаsаn.
Испанский керамогранит коллекции 2018 CALACATTA GREEN PULL, Роrсеlаnоsа, Роrсеlаnоsа Рrаdа, заказывали и ждали доставки с Испании.
Стеновая краска для внутренних коробов по зачистке труб перед шумоизоляцией Сараrоl рrеmium.
Стены выровнены и оклеены в обои : Роберто Ковали, с панно снежного барса на всю стену с росписью Роберто Ковали.
Гардеробная - обои Труссарди.
Сплит система установлена.
В ванной и кухонной зоне - скрытая приточно-вытяжная потолочная система кондиционирования в ванне и туалете. Вытянет любой дым.
Дорогая стенка-кухня с вытяжкой, духовым шкафом, плита индукция, что ускоряет время варки в разы.
В квартире полностью заменена вся проводка во время ремонта, этому уделено самое ответственное внимание - можно включать одновременно множество приборов и техники, свой щиток в квартире выдержит любое количество энергоносителей.
В ванной сделана шумоизоляция стен под плиткой и короба.
Выключатели производства Испания - Nеissеn Zеnit.
Это единственная квартира во всем доме!!! - где стоят ажурные Решетки каслинского литья, (покрытые позолотой), что делает квартиру безопасной для ваших детей и вас. Красиво и надежно.
Заменены все батареи по всей квартире на итальянские (поэтому квартира чрезвычайно тёплая ) и тёплый пол - в холле и на кухне , туалете, ванной.
Поэтому вам никогда не грозит сырость. Утеплили подоконные рамы, поэтому всегда сухая обувь и дети могут бегать босиком.
Много ещё всяких приколюшек, но лучше разок посмотреть.
