Описание
Продаю 2 комн. кв. 55м2 +лоджия/балкон- 3м2.
Собственник, без комиссии(без %)!
Не фейк(фото реальные)! Заходи-живи!
В аренду не сдавалась.
Чистая, жилая квартира. не разу Не курили!
Куплена за наличные в 2011год (ни каких ипотека, мат. капиталов)!!!
Все коммуникации центральные (вода, свет, канализациия, газ). Комнаты изолированые. Правильной формы-не узкие&не длинные. В каждом помещении по 4-5 розеток. Один хозяин, всё делалось "под себя" ещё на стадии строительства.
Отопление/горячая вода от придомовой газовой котельной(не зависим от городского отопления) . ЖКХ "коммуналка" минимальная-(3-3,5т.₽ зима// 2-2.5т.₽-лето)!!!
Просторная гостиная 22м2 с выходом на балкон. Сплит-система. Спальня 11м2. Кухня 10м2 встроенная мебел. Сан. узел с полноценной ванной! Межкомнатные двери массив. Потолки везде натяжные с встроенными led светильниками. Окна МПО. На полу кухня&санузел керамогранит, в жилых&прихожей ламинат (спецоснова под паркет 10мм фанера+3мм подложка)! Балкон застеклен, утеплен, общит osb=лоджия!
Входная хорошая дверь с доп. утеплением.
Есть возможность перепланировки в евро-трёшку (габариты позволяют)Будет 2!спальни и большая кухня-гостиная.
Мебель частично.
Дом кирпичный 2011 года, тёплый с придомовой территорией. Всегда есть Свободные места для автомобиля.
Район с хорошей инфраструктурой. Рядом средняя школа N65 (10мин.пешком), дет.сад, поликлиника-N8, сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Победа/М. Косметика,....), маршрутки&автобусы во все районы города электричка! Удобная развязка:
Ейское/Ростовской шоссе, выезд на Темрюк/Крым. До ТРЦ/мфц Красная площадь//Леруа Мерлен//БауЦентр//Баскет-Холл (занятия, спорт, досуг) Музей России, ЭкспоГрад (досуг)! Рядом мкр "9я Тихая", мкр "Молодёжный"!
Нет загруженности и зажатости как в больших ЖК "человейниках"! Нет суеты и шума! нет лишних платежей на содержание! Нет перебоев со светом и водой. Район НЕ Топит, сухо!
Один взрослый собственник.
Без долгов! Без обременений, арестов! Справка выписка ЕГРН от 08.02.23г.
Юридически чистая! Готова к продаже!
Можно под
#Херсонский #сертификат. Ипотека.
Полная стоимость в договоре (укажем Вашу? ₽ под сертификат).
min 4.500.000₽
Разницу/остаток верну Вам.
Живём семьёй сами, проблем нет!
Продаю по причине переезда-расширения!!!
Осмотр в любой день, с 8 до 22!
WhatsApp, viber, telegram!!!
#собственник
#Безпроцентов
#Прямаяпродажа
Ps
+ 130 тр. железный гараж
5.5м на 3м
50м от дома
