Описание
Продаю 1-ю комнатную квартиру.
Общая площадь 37,1 м2 (плюс застеклённая лоджия 4.6 м2).
Зал 17.1 м2.
Кухня 12 м2.
Прихожая 4 м2.
Ванная 4 м2.
Высота потолков 2.7 м.
Восьмой этаж шестнадцатиэтажного дома. Дом монолит-кирпич. Квартира в ЖК Феникс, по адресу Мачуги 4\2, на въезде в ГМР. Сделан ремонт, установлен сплит, застеклена лоджия, шумка по стоякам и зашумлены стены в зале с соседями. Частично мебель (при необходимости оставлю). Но нужно поклеить обои в зале и прихожей.
Квартира расположенная в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой. Буквально возле дома окей, пятерочка, магнит. Есть поликлиники, детские сады, школы, стоматология. А также куча парикмахерских, аптек, салонов и т.д. В доме фитнес клуб и бассейн. Недалеко (5 минут пешком) продуктовый рынок и гор пляж. В 1 остановке парк солнечный остров. СБС, Леруа Мерлен, Хофф, ОБИ, Оз Молл – всё недалеко.
Из Гидростроя выбраться не проблема, потому что квартира уже и так находится на выезде)) До улицы Красной в 7:30 утра на машине ехать ~ 35 минут. В любое другое время ~ 20 минут. До КубГУ, Гор больницы 3, минут 10 ехать. Аэропорт – 5 минут на машине.
Есть общественный транспорт: маршрутки, автобусы, троллейбусы (остановка троллейбуса\автобуса чуть ли не возле подъезда, если ехать из центра). Трамвай – остановка на ТЭЦ (5-7 минут пешком).
Чистый подъезд, хорошие дружные соседи. Из окна открывается живописный вид на весь город. Во дворе есть детская, спортивная площадка, высажены различные кустарники и деревья, много парковочных мест, в том числе и на ОКЕЕ.
Я собственник, документы в порядке и на руках, полная стоимость в договоре, и т.д.
(Риелторы, пожалуйста, обращайтесь, только если у вас есть уже покупатель).
