Описание
Продаю свою очень светлую, уютную и удобную 1к. квартиру на тихой улочке Фестивального в доме Комфорт-класса!
Если вы непосредственный покупатель, сначала напишите, пожалуйста, в сообщения, я дам Вам работающий номер телефона)
Купила квартиру в 2018 году в предчистовой отделке (до меня 1 хозяин, не жил в квартире), ремонт делала для себя, прожила в общей сложности всего около 2,5 лет (переезжала). Сейчас продаю, так как случился переезд на длительное время, и квартира просто пустует. Ищу для неё новых заботливых владельцев, которые оценят те преимущества квартиры, которые ценю я! А именно:
- свежий, светлый, не теряющий актуальности ремонт, который легко трансформируется аксессуарами и мебелью;
- окна и балкон, не упирающиеся в многоэтажки + пение птиц вместо шума машин;
- на незастеклённом балконе летом отлично жарится мясо на гриле и пьётся вино)) Но при желании его не проблема застеклить и использовать иначе);
- наличие бойлера, что устраняет проблему ежегодного отключения горячей воды;
- безопасность и идеальная чистота в подъезде (круглосуточно дежурит консьерж);
- адекватные и приличные соседи;
- абсолютно новая продуманная и вместительная кухня со всей необходимой техникой, которая еще на гарантии;
- отдельная гардеробная, в которую комфортно помещаются и сезонные и несезонные вещи, обувь;
- большое количество естественного света и продуманное искусственное освещение;
- 15 мин на машине или транспорте до 2х крупных ТЦ – Галерея и Мега, до Красной Площади чуть дольше;
- магазины абсолютно разного качества и ценовой категории в шаговой доступности (Магнит, Пятёрочка, Табрис), пекарня и мясной магазин на Гагарина, рядом 2 пункта выдачи Озона, 2 пункта WB;
- недалеко рынок на Атарбекова, где всегда можно купить свежие овощи и фрукты;
- в шаговой доступности бульвар на Гагарина и сквер на Атарбекова, где приятно прогуляться;
- практически через дорогу ресторан Угли-Угли, возле Табриса и в ЖК Тургенев несколько классных кафе (это 10 мин пешком).
И еще плюсы, которые были мне не важны, но они есть: закрытая детская и спортивная площадка только для жильцов дома, подземная парковка (места в аренду нужно искать, конечно). В целом вокруг дома тоже вполне можно парковаться. Вечером это не супер-просто, но мы ни разу без места не оставались, в рамках 3х минут ходьбы от дома всегда можно найти место. В районе несколько детских садов и школ.
Другие важные нюансы:
Застройщик – Девелопмент-Юг
3 лифта (включая грузовой) с видеонаблюдением
Коммунальные услуги – до 5,5 тыс руб/мес с отоплением, летом существенно меньше
Полностью заменена электрика в квартире на очень качественный негорючий кабель (схему расположения всех проводов предоставлю).
Для просмотра напишите, пожалуйста, сообщение, договоримся о времени.
