Описание
Арт. 44155978 СРОЧНО продается 1 комнатная квартира, общей площадью 34 м2.
Квартира находится на видовом 16 этаже 18 -этажного монолит-кирпичного дома, год сдачи 2019 г.
Динамично развивающийся район класса комфорт+, свободные места на парковке.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков – 2,8 м.
Общая площадь – 34 м2.
Жилая площадь- 32 м2.
Кухня- 9,5 м2.
Комната- 14 м2.
Прихожая-5,6 м2.
Санузел совмещенный – 3 м2.
2 балкона(застеклены) по 3,5 м2.
Сделан дизайнерский ремонт по проекту. Квартира оформлена в единой цветовой гамме. Везде установлены пластиковые окна.
Квартира 34 м2, все комнаты правильной формы.
Кухня- 9,5 м2. Зонирована. Со стороны кухни на стенах качественные обои с эффектом покраски.
В зоне отдыха дорогие дизайнерские обои.
В кухне на полу ламинат, текстура дерево с высоким показателем износостойкости, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками.
Остается кухонный гарнитур (столешница и фартук выполнены из одного материала) со встроенной техникой:
-электрическая 4 конфорочная варочная панель,
-духовой шкаф,
-вытяжка,
-качественная глубокая мойка (смеситель, выдерживающий скачки давления, излив высокий),
-сплит-система.
Из мебели остается полноценный диван, обеденный стол, стулья, дорогие плотные шторы.
Выход из кухни на балкон- 3.5 м2(застеклен).
Балкон утеплен качественными материалами, остеклен теплосберегающими стеклопакетами. Балкон правильной формы, широкий, что позволяет сделать его обеденной зоной или зоной отдыха.
На стенах балкона обои, на полу ламинат, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками. Балкон и кухня отлично освещаются в дневной период, прямые солнечные лучи отсутствуют.
Вид из балкона во двор на зеленую зону.
Комната- 14 м2, правильной формы, подходит для расстановки любой мебели.
На стенах обои, на полу ламинат-текстура дерево с высоким показателем износостойкости, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками.
Отлично освещается в дневное время.
Установлена сплит-система.
Из мебели остается полноценный диван, тумба, дорогие шторы.
Выход из комнаты на балкон- 3.5 м2(застеклен).
Балкон утеплен качественными материалами, остеклен теплосберегающими стеклопакетами. Балкон правильной формы, широкий, что позволяет сделать его рабочей зоной или зоной отдыха.
На стенах балкона обои, на полу ламинат, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками.
Балкон и комната отлично освещаются в дневной период, прямые солнечные лучи отсутствуют.
Вид из балкона во двор на зеленую зону.
Прихожая-5,6 м2.
На стенах обои, пол ламинат, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками.
Входная тепло- и звукоизоляционная дверь- оснащена противосъемными ригелями.
Замковая система включает два замка.
Домофон.
Санузел совмещенный 3,5 м2, правильной формы, пол плитка, на стенах плитка и керамогранит, натяжные матовые потолки со встроенными светильниками.
Свободный доступ к ревизионным люкам.
Установлена ванна, душевая шторка, раковина с тумбой, унитаз, полотенцесушитель.
Для сведения и понимания стоимости объекта
Кухонный гарнитур с техникой, мебель- стоимость 300 тыс. руб.
ВАЖНО. Если от стоимости квартиры вычесть стоимость мебели и техники, то цена за квартиру площадью 34 м2 составит всего 120 500 руб/м2- что значительно ниже рынка по данному району !!!
Дом располагается в Прикубанском округе с развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости с домом:
-школа в соседнем ЖК (строится)
-детские сады в соседнем ЖК (строятся)
-транспортная остановка в шаговой доступности
-магазины, аптеки.
Квартира расположена в очень удобном месте -транспортная развозка в разные концы города.
Трамвайный путь будет открыт — до 31.12.2025.
ВКК Экспоград Юг, автосалоны в шаговой доступности.
ТРЦ Красная площадь, спортивный комплекс Баскет холл в 5-10 минутах езды на автомобиле.
ТЦ Леруа Мерлен, ТЦ Магнит через дорогу.
Удобная транспортная развязка, возможность быстро выезжать без пробок на автомобиле. В шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой конец города.
ПРОДАЖА СРОЧНАЯ по цене от прямого собственника, покупатель комиссию не платит - сделка оформляется под ключ профессиональным юристом без дополнительной оплаты.
Квартира идеально подходит для собственного проживания самому или под сдачу!
Возможно приобрести за наличный расчет, в ипотеку, за сертификаты!!! Один собственник.
Звоните, записывайтесь на просмотр - не упустите шанс купить квартиру комфорт-класса в шикарной локации г. Краснодара с качественной мебелью и техникой по цене самой обычной квартиры!
