Описание
Aнгарcкая 2/6. Продаю квартиру с pемoнтом. Хозяин.
Я coбcтвенник, любыe спpaвки, квapтиpа без долгов и обрeмeнений. Квартиpу пpиoбрел зa нaличные, 8 лет в моём влaдeнии.C риелтoрами и любыми поcрeдникaми НE сотрудничaю в любой формe, дoговора c контoрами нe подпиcывaю. Читайте описаниe ниже.
Oписание.
Квартира в ЖК «Семейный», Ангарская улица 2/6, сдан в 3 кв. 2013, район: ЗИП.
Перепланировку не делал, лоджию застеклил. Площадь по свидетельству 34,4кв.м + лоджия 6,58 кв.м итого - 41 (кв2) Площадь гостиной (19 м2), площадь кухни (10 м2), ванная комната (4 м2), лоджия: размеры 1,05 х 6,33 м (6,5 м2), коридор 3 (м2) , также на этаже есть кладовка (для коляски или велосипеда). Несущие стены и перегородки сделаны из кирпича, высота стен (2,8 м), хорошая звукоизоляция, квартира НЕ примыкает ни к лифтовой шахте, ни к лестничному маршу, поэтому в квартире тихо.
В санузле установлена большая ванная, раковина с тумбой и зеркалом, унитаз, стиральная машина. На кухне уложена плитка, сделан фартук для гарнитура, установлена раковина. В гостиной уложен ламинат, на стены наклеены обои, установлен кондиционер, проведены домофон, высокоскоростной интернет и кабельное телевидение.
За домом следит хорошая управляющая компания, коммунальные небольшие, есть лифт, в лифте, в подъезде и на улице установлена система видеонаблюдения, все записывается. Квартира не угловая, окна выходят во двор на южную сторону. В дом заведены центральные коммуникации, есть автостоянки, гаражи с арендой.
Рядом трамвайная и автобусная остановка, все ближайшие соседи живут на постоянной основе, есть общий чат жилищного комплекса, где происходит общение всех жильцов.
Дом находится в отличном состоянии, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Двор и прилегающая дрога находятся на возвышенности, что исключает возможность образования луж даже в сильные ливни, въезд во двор сразу с улицы Московской, по соседству расположены, частный сектор и дома малой этажности, поэтому людей не так много. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в двух минутах от дома. На территории района большое количество мест для прогулок. Тротуары и велосипедная дорожка рядом с домом
По близости расположены: заправки, мойка самообслуживания евростандарта, главный офис ЗАО "Тандер" Магнит, Экспоцентр (ул. Зиповская 5), Экспоград (ул. Конгрессная, 1), Краевая клиническая больница №1, Центр грудной хирургии, Центр репродукции и планирования семьи, Железнодорожная поликлиника, гипермаркеты «Магнит», «Лента», «Табрис», Парк Чистяковская роща, КFС, Макдоналдс, Стадион ФК "Краснодар", Краснодарский колледж электронного приборостроения, Институт Культуры, Кубанский государственный технологический университет, Реабилитационный центр «Колыбель сердец»
В двух минутах Солнечный бульвар, недалеко парк культуры и отдыха Дальний бульвар, парк аттракционов, сквер имени Александра Покрышкина, парк культуры и отдыха сквер Фёдора Фёдоровича, сквер Ушакова,Бульвар им. Кирилла Россинского, спортивные комплексы, клиническая больница, поликлиники, институты, краснодарское Высшее Военное Авиационное училище Лётчиков им. Героя Советского Союза А. К. Серова
Ходят автобус 62 трамвай 5, 8, 15, 21, 22 маршрутное такси 21, 56, 78, 93. Во дворе пекарня, фитнес клуб, магазин Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, рядом Fiх Рriсе, Красно&Белое и т. д. - рестораны и кафе. В 10 минутах езды до ТРК Красная Площадь, до Табриса и Зиповского рынка 2 км, до кинотеатра Авроры 4,3 км.
В 15 минутах езды - сердце города парк Краснодар (прогулочные, развлекательные и спортивные зоны).
Рядом расположены улицы: Московская, Солнечная, 40лет Победы, Российская, Зиповская.
Сколько времени занимает дорога на машине (данные из Яндекс навигатора, пятница в 15:00):
Парк Галицкого - 15 минут
Кинотеатр Аврора (центр города) - 10 минут
ЖД вокзал Краснодар - 30 минут
ТЦ Красная площадь (большой торговый центр с кинотеатром, зоной фуд-корта) - 12 минут
Гипер Лента - 10 минут
Магнит Экстра - 3 минуты
Горячий ключ (можно набрать минеральной воды, подышать свежим воздухом, прогуливаясь по прекрасному парку, многие люди позволяют себе приехать сюда, только во время отпуска) - 1 час 15 минут
Джубга (ближайший пляж черноморского побережье, можно приехать искупаться в море и позагорать на пляже) - 2 часа
