Описание
Продаем свою двухкомнатную квартиру в Юбилейном микрорайоне с хорошим ремонтом, частично мебелью и техникой. 2 собственника-я и муж.
Наш дом расположен очень удачно, вокруг только частный сектор, поэтому на 1 этаже максимально тихо, окна не на детскую площадку и не на вход, машины не гоняют, птички поют, ощущение частного дома. Да и в окна никто не заглядывает, 1 этаж очень высокий, внизу коммерческий этаж. В квартире действительно тихо.
Удобная транспортная развязка-до маршруток и автобусов 3-5 мин (остановка «Школа искусств»), трамвай, троллейбус 5-7 мин, выезд в любую точку города.
Сама квартира очень просторная. 55,8 кв м общая пл жил. помещений +3,9 балкон .В прошлом году делали ремонт в квартире, всё практически новое: стены, натяжные потолки, освещение, полы.
Кухня 10,8 кв.м + гостиная 11,6 кв. м. У нас кухня-гостиная с аркой (не перепланировка, изначально так строилось). Можно спокойно отделить и сделать изолированную комнату. (вход и с кухни, и с отдельной двери) Но с аркой ощущение масштабности и пространства.
На кухне: качественный угловой гарнитур (на заказ делали) и плита остаются. В спальне м гостинной кондиционеры.
Гостиная 11,6
Спальня: 19,1
Санузел раздельный. Ванная очень просторная: 4,8 кв м, поэтому решили поставить и ванну и душевую кабину, чтобы купаться по настроению))).
Прихожая большая, 9,6 кв м , установили максимально вместительную гардеробную комнату, куда поместится всё что угодно))
Балкон 3,9 кв м. Утеплен, застеклён, можно смело ещё маленькую комнатку оборудовать. Ремонт на балконе делали недавно.
Вообще в квартире отличная атмосфера и невероятно просторно. Многие гости говорят, что по ощущениям в квартире гораздо больше кв м))) Покупали БЕЗ мат. капитала, никто не прописан. Под ипотеку подходит.
Новая детская и спортивная площадки, тихий двор, все друг друга знают и помогают, соседи дружные и очень культурные.
Сам район СХИ - начало Юбилейного, рядом Сельхоз Университет, где можно гулять бесконечно, до Дендрария 10-15 мин пешком, речка тоже рядом. Пробок тут не бывает. Совсем. Даже в час пик. Ничего не топит. Свет не выключают (в отличии от любого другого района города). В ЮМР 5 школ (55, 101, 89, 87 гимназия, 90 лицей), классы не забитые. 4 или 5 детских сада (мы путевку получили спокойно сразу, в группе 20 человек всего), поликлиники взрослая и детская, супермаркеты, рынок «Октябрь», детский парк аттракционов!!! Есть всё абсолютно.
В Юбилейном больше не будет стройки, наш дом очень свежий 2007 г, так что это очень классный вариант вашего будущего жилья. Коммуналка небольшая.
По договорённости можем оставить мебель за доп.плату, так оставляем кухонный гарнитур, плиту, кондиционеры.
Риелторам просьба не беспокоить, помощь в продаже не нужна.
