3-комнатная квартира, 62.9 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Краснодаре, Ипподромная улица

Херсонский сертификат не предлагайте пожалуйста. 

Торга нет. Цена с учетом всех недочетов. 

Собственник! 

Продаю квартиру(59.5кВ.м+2 лоджии 3,4кв.м), отличное местоположение. Центральный район, рядом парк, институт, школы (47, 78) и детские сады (90,110)в пешей доступности.
Квартира хорошая, планировка бабочка. Возле дома много деревьев, приятно проводить время в свежести от деревьев. Парковочных мест хватает. Большинство проживающих в доме пожилые люди. Очень тихо! Редко продаются квартиры. 
В доме в конце 2022 начале 2023 года заменили лифты. Лифт в подъезде один - пассажирский. Также в доме заменили трубы подачи холодной воды и трубы канализации в кухне и в ванной/туалете. Сейчас идет ремонт подъезда.
В квартире в 2020 году поклеены обои, установлены 2 (стеклопакета) окна и натянут потолок. Провели новую проводку на кухню, вся техника на новой проводке, в обе спальни и гостиную так же провели новые провода под сплит системы. Одна лоджия утеплена, вторую не трогали. Двери покрашены. Необходим ремонт напольного покрытия и в ванной/туалете.
Сплит системы остаются, технику забираем. 

ДЛЯ РИЭЛТОРОВ! Во избежание навязывания услуг риэлторов, звонить только через Авито. Свой номер дам только если выйдем на сделку.

ПРИ ПОКУПКЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ДОЛИ УЖЕ ВЫДЕЛИЛИ, документы для разрешения опеки практически собрали. Новую недвижимость подобрали. 
В приоритете оплата наличными, но и ипотека подходит.