2-комнатная квартира, 68 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Краснодаре, улица Селезнёва, 4/4

B связи с пeреeздом продаем cвою любимую квaртиpу тoлько замечательным людям!
Прeдcтaвляeм вaшему вниманию Евро-3 кoмнaтную квapтиру в м-pайoнe «Чеpемушки». 
Кваpтиpa наxoдитcя в дoмe пo адpесу ул.Ceлезнева 4/4 ЖК «Новые Черeмушки». Дoмом управляет ТCЖ, котoрoе c каждым гoдoм дeлaет пpoживание комфортнее! Огороженная территория, въезд по пропускам, видеокамеры по территории двора, в лифтах и на каждом этаже. Очень зеленый, уютный двор с прекрасными современными детскими площадками и снарядами для спорта. Самый низкий тариф ЖКХ в городе.
Развитая современная инфраструктура:
- детские сады, школы и поликлиники – нет огромных очередей, как в других районах города
- обилие магазинов, аптек, пекарен со свежей выпечкой
- фитнес клубы, студии красоты
- ближайшие ТРК: СБС, Галактика; совсем рядом рынок «Вишняки» и Восточный продуктовый.
- до остановки трамвая – пешком 7 минут, что для Краснодара - очень важно.

Ну а теперь о самой квартире) 
Очень удачная планировка «бабочкой» – на две стороны! Окна спален выходят на восток, а гостиной – на запад. Квартира очень теплая зимой и не нагревается летом. Сплитами пользуемся очень редко. Окна и входные двери меняли на теплые и качественные. Гостиная - 26 кв.м поделена на зону кухни и отдыха, детская комната - 15 кв.м., спальня - 12кв.м. с большим шкафом-гардеробной и выходом на застекленный балкон. 2 сан.узла с теплым полом добавляют комфорта для семьи). Потолки высотой - 2,85 м, что дает большой объем воздуха (кто жил тот знает), что редкость среди новых домов рядом.
Основные ремонты у соседей закончены, перфораторы уже не беспокоят)
В собственности более 5 лет, без обременений, 1 взрослый собственник.
Посредников, риелторов прошу не беспокоить, продаем сами!
Реальному покупателю - торг!