Описание
О квартире :
Квартира находится на последнем этаже и в этом есть много плюсов. Меньше пыли и шума с улиц, отсутствие соседей сверху, топота и шума над головой, хорошее дневное освещение, меньшая проходимость соседей и их гостей, а значит на площадке более чисто и тихо, вид с окон шикарный, на кавказские горы и речку, и на город. Квартира не требует вложений, косметический ремонт. Есть два застекленных балкона, которые послужат как теплоизоляция, на самом балконе будет не так сыро и холодно, его можно использовать как дополнительную кладовку, да и просто - отличное, небольшое место для отдыха. Планировка квартиры бабочка - на две стороны. Просторный коридор, огромная комната - зал, спальня и функциональная кухня.
О районе:
В одном из наиболее востребованных, зеленый и уютный районов Краснодара - Черемушки, продается отличная двухкомнатная квартира. Главные плюсы ЧМР - близость к центру и развитая транспортная и социальная инфраструктура. Именно здесь находится самый престижный вуз края – Кубанский государственный университет.
Об инфраструктуре:
Важно отметить совершеннейшую транспортную сеть. По центральной улице микрорайона — Ставропольской проходят все виды транспорта, а трамвайная линия, соединяет Черемушки с КМР, Пашковкой, СМР, Юбилейным, Фестивальным и Московской. Один из старейших парков города «Солнечный остров» также можно отнести к ЧМР (он находится на границе двух районов). Прогуляться можно и вдоль Карасунских озер, расположенных между Ставропольской и Селезнева. В ЧМР можно добраться до всего того, что нужно буквально за 15 минут, будь то СБС, Ашан, кинотеатр "Болгария" или парковые зоны. Отличный тихий зеленый район, к котором есть все!
Медицина. Детская поликлиника № 3 (ул. Ставропольская), Взрослая поликлиника № 15 (3 отделения), Городская клиническая больница № 3 (ул. Айвазовского), Клинический онкологический диспансер (ул. Димитрова).
Образование. ВУЗы и колледжи: Кубанский государственный университет Факультет Кубанского технологического университета Южный институт менеджмента Краснодарский медицинский колледж Колледж права, экономики и управления Краснодарский педагогический колледж.
Школы: СОШ № 49, СОШ № 44, №6, лицей №4
Детские сады № 121, № 31, № 124, № 70, №116.
Наличие большого количества трамвайных маршрутов сильно выделяет ЧМР среди других микрорайонов. Основная трамвайная ветка проходит сквозь весь район по ул. Ставропольской, трамвайное кольцо внутри Черемушек позволяет жителям частного сектора быстро добираться в центр района. Трамвайный маршруты № 4, 5, 6, 7, ,8, 9, 10,1 2,,20, 22 связывают ЧМР со многими районами Краснодара. По ул. Ставропольской и ул. Селезнева проходит большое количество автобусов и троллейбусов,, это автобусные маршруты № 1, 7, 22, 28, 108, 30, 37, 65, 39, 2, 26, 34, 40, 51, 77, 78, 93, троллейбусы № 13, 14, 7, 12, 20
О сделке:
Отсутствуют какие либо обременения. Быстрый выход на сделку. При покупке не использовали материнский капитал. Один взрослый собственник. Цена рыночная, прежде чем выставлять за эту цену, анализировали рынок. Возможен небольшой торг.
Если есть какие-либо вопросы , звоните в любое время! Просмотр в квартире по договорённости заблаговременно.
Арт. 45670892
