Описание
COБСTBЕННИК! Актуальные дaнные из EГРН: 1 coбcтвенник, никaких oгpaничeний пo квaртире нет, все пapаметры в объявлeнии coвпадают. Kвapтирa былa в ипотeкe дo 2021 года. Базa ЕГРH в aвито нe обнoвлена. Подтвeрдить мoгу cвежей выпиской.
Продaю 1-к квapтиpу плoщaдью 36,9 кв.м + бaлкoн 4 кв.м, нa 14 этaжe 15-ти этaжнoгo блoчного дома. Дом сдан в 2013 году, собственник один. В квартире сделан свежий косметический ремонт, в комнате, в кухне и прихожей ламинат 3 класса влагостойкости, в ванной плитка на стенах, на полу, натяжной потолок. Все материалы высокого качества. Балкон застеклён застройщиком. Видеодомофон.
Очень удачное расположение дома, из окон квартиры вид на аллею/бульвар по ул. Карякина, на ТЦ Московский, на ул. Российская. Квартира чистая, светлая и уютная, окна выходят на юго-восток. Зимой в квартире очень тепло. Дверь в тамбур закрывается на ключ, на две квартиры, соседи очень хорошие, семейные люди. В холле можно спокойно оставлять свои вещи, велосипеды, самокаты, коляски, игрушки детей и прочее.
В доме напротив находятся 2 поликлиники - детская и взрослая, отделение почты, отделение полиции. В минуте ходьбы от дома Магнит Экстра в ТЦ Московский, аптеки, стоматология. С парковкой проблем нет.
Район прекрасный, с развитой инфраструктурой. Зелёные аллеи для прогулок, с множеством различных деревьев и кустарников, скамейки для отдыха, просторные детские площадки. Всё близко: пешком до трамвая 10-15 мин., до автобусной остановки 5 мин. Магазины - Магниты, Пятёрочки, Табрис, Детский мир, круглосуточный магазин, рынок, по выходным дням Ярмарка, где можно покупать круглый год свежие фрукты/овощи и многое другое. Рядом с домом Храм, Краевая клиническая больница, Грудная хирургия, 2 частные клиники, медицинские лаборатории. Образовательные учреждения - 2 школы и 6 детских садов, детские спортивные секции, в 500 м от дома достраивают огромный спортивный комплекс, в 15-30 минутах ходьбы учебные заведения - институты и колледжи (КубГТУ «политех», Институт культуры, ИМСИТ, Архитектурно-строительный техникум и т.д.). Парки - Чистяковская (Первомайская) Роща 5 мин езды (1,5 км от дома) и парк Галицкого, здесь же стадион «Краснодар» 10 минут езды (3 км от дома). До центра (ул Красная, район Авроры) 30 минут спокойным шагом.
Из мебели в квартире остаётся кухонный гарнитур, кухонный стол, духовой шкаф Еlесtrоluх, варочная панель Воsсh 3750 кВт, сплит-система в спальне, в прихожей шкаф, в комнате шкаф и комод, шкафчик с зеркалом в ванной и стиральная машина Sаmsung.
Продажа квартиры в связи с расширением семьи. Все документы в порядке.
Вся сумма в договоре.
