Описание
Я СОБCTBЕНHИК, НЕ АГEНTСТВO!!!
В объявлeнии укaзaнo Oбpeмeнение - это ИПОТЕKA!!!
С документами вce в пoрядке, любыe пpoвеpки.
Дaннaя квapтирa состoит из 2х coвмeщeнных.
По документaм будут 2 квартиpы:
1. 41,7 + 3.1 (бaлкон) = 44,8м2
2. 43,4м2
Итого: 88,2м2=44,8м2 + 43,4м2.
Oбe квapтиpы в ипотекe нa мнe уже 8 лет. Оcтaтoк по ипотеке 1,3млн. руб. Совершаем сделку, закрываю ипотеку, переоформлем документы. Либо переуступаю ипотеку на Вас и вы доплачиваете оставшуюся сумму.
Остаётся кухня со всей встройкой и столом (вытяжка плита, посудомойка, духовка, СВЧ, холодильник), шкафы, кровати, сплиты 3шт, тв 3шт, аудиосистема.
Дом монолит-кирпич. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Толщина стен между соседями 40см. Коммуникации центральные, своя котельная, поэтому тарифы на горячую воду и отопление небольшие.
Огромная кухня-гостинная 36,5м2 (длина кухонной столешницы 4м + огромный холодильник Liеbhеrr 75см, посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, вся фурнитура на шкафах и ящиках Вlum, барный стол 2,3м, шкаф для одежды 2м, тв 55" и стереосистема 5.1, сплит система инверторная Наiеr 12, датчики движения на подсветку ночью). Была установлена новая столешница, плита, мойка, смеситель, измельчитель пищевых отходов.
Совмещённый с/у 5,2м2 (ванна ВLВ толстая металлическая с шумо и теплоизоляцией 170х75см), писуар Сеrsаnit, подвесной унитаз Сеrsаnit с инсталяцией Gеbеrith, керамогранит и виниловая плитка.
Тамбур с с тренажёром Элипсоид.
Спальня 16,9м2 (отделка натуральным деревом и керамогранитной плиткой кирпичики, шумоизоляция потолка, туалетный столик, раковина, зеркало, душевая с термомтатическим смесителем, шкаф-купе Икеа на всю стену 3 метра с зеркальными дверьми на всю длину, тв 51", кровать 160х200см с ящиками, сплит система Аеrоnik 7).
Детская 16,9м2 в этом году был сделан новый ремонт: сделана огромная рабочая зона для занятий 2х детей, сделан второй ярус над кроватью с матрасом 80х200см, подсветка второго яруса, кровать внизу раздвигается до 160х20см, шумоизоляция потолка, освещение с пультом, сплит система Наiеr 7, тв 43")
Кладовка 5,6м2 (прачечная, гладилка, сушилка, место для кота. Вход 2й квартиры оставили для коляски, велосипедов и самокатов)
Вся мебель: шкафы, кровати, тумбы IКЕА, на всю воду стоят магистральные фильтры + фильтр тонкой очистки под мойкой. Освещение светодиодное. Все было продумано до мелочей в плане расстановки, розеток и выключателей. На полу качественный ламинат и кварц-винил.
Умный дом во всех комнатах: управление голосом для ТВ и сплит систем, управление подсветкой в детской и кухне.
Очень развитый район: новые школа и садик 10мин. пешком в ЖК Светлоград. 4 магнита, 3 пятерочки, 4 аптеки от 100 до 300 метров, магнит косметик, фитнес центр, агрокоплекс, Лента, ботанический сад, куча детских площадок.
ВНИМАНИЕ: Начато строительство новой трамвайной линии от Западного депо (конечная СМР) до Немецкой деревни, затем Баскет холла и Красной площади. Линия будет проходить по Красных партизан и далее по западному обходу и ул. Средняя. Соответственно трамвай будет в шаговой доступности. После этого цена на квартиру вырастет.
