2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Краснодаре, улица Щорса, 47

Пpодaжа oт собcтвенника.
Сделaли скидку oт первонaчaльнoй цeны в 3970т.p.
K этoй cкидкe будeт eще скидка при оплатe нaличными. 
Квартирa в coбственнocти мeнее 5 лет, поэтoму нaлоги нaм заплатить придeтся. Ecли указываeм в дoговoре минимальную cумму зa эту квартиру – 1 800 000, то разницу налoгаx с 2млн пoлучаем 260т.p.Hа эту сумму cделаем вам доп скидку. 
Итого ценник квартиры получится 3 540 000р

В квартире 
- выполнен предчистовой ремонт: на данном этапе не надо выполнять демонтаж всего того, что вам оставят предыдущие хозяева и тратить на это деньги или силы. А бригады очень не любят выполнять данные работы, т.к.  они очень трудоемкие, но сложно доказать стоимость заказчику. Вы можете спроектировать и построить квартиру под свои собственные нужды и по своему дизайн проекту
- заменена электрика: вы можете не бояться включить одновременно 2 утюга и спалить квартиру. Сейчас можно перенести или добавить расположение и количество розеток, точек освещения и пр. без ущерба для ремонта и доп затрат.
- Заменена общая канализация: значит вы никого не затопите по причине ветхих чугунных труб
- В квартире всегда есть горячая вода (установлена новая газовая колонка). 
- Заменены трубы отопления: в доме установлены пластиковые трубы
- Залита стяжка. 
- Трасса под кондиционер
- Окна металлопластиковые. 
- Балкон расширен, застеклен металлопластиковыми окнами. Балконная группа устроена витринными окнами. 
- окна выходят в тихий двор
- в совмещенном санузле почти закончен ремонт, плитка, установлена душевая кабина, новая газовая колонка.
Сам дом после капитального ремонта: новая крыша, чистые ухоженные подъезды, видеонаблюдение
В непосредственной близости от дома расположены: школа №30, детские сады №24, №73 и №126, а также детская городская поликлиника №2 и городская больница №2. Супермаркеты Магнит и Семейный находятся всего в 100 метрах от квартиры. Хорошая транспортная развязка.