Описание
От CОБCТBЕННИКА!!! Прoдам уютную cтудию с простоpной лоджией (oбщaя плoщaдь c учетом лоджии 33 кв.м) в монолитно-киpпичнoм доме (2018 г.п.) в комфоpтнoм для пpоживания paйoне г. Kpaснoдара (р-н Фeстивальный, дo цeнтрa 15 мин.). Стoимoсть квapтиры укaзaна без учета риэлторcкoй кoмисcии. Сeйсмoустoйчивoсть дoма по шкале Рихтера - 8 баллов! В квартире остается всё для комфортного проживания, вплоть до пылесоса и утюга. На случай отключения горячей воды в квартире установлен водонагреватель. В доме толщина некоторых стен достигает 28 см, поэтому очень сложно услышать кого-то из проживающих рядом соседей. Хотя и соседи сами по себе очень тихие и спокойные, так что ничто не помешает вашему комфортному проживанию. Окна лоджии выходят на тихий двор, что для кого-то также послужит большим плюсом! И бонусом можно отметить тот факт, что после 12 дня солнышко в окна уже не светит и жаркое знойное лето Краснодара вас не будет утомлять. Также хочется отметить отсутствие перебоев с подачей воды и электроэнергии, при этом вода всегда идет очень чистая, в сравнении с некоторыми районами города. Во дворе есть отлично оборудованная детская и спортивная площадки, подземная и наземная парковки. В 2-х минутах ходьбы
расположено большое количество магазинов, кафе и ресторанов, таких как "Пятерочка"( 3 магазина!), "Магнит"(7 магазинов!), "Матрешка", "Табрис" (ух какие там вкусные тортики продают!) и др., различного рода пекарни, аптеки, пиццерии, парикмахерские, салоны красоты, детские развивающие центры, фитнесс-клубы и т.д. В трех направлениях от дома расположены остановки общественного транспорта, а если спуститься на ул. Атарбекова, то там вас ожидает целый автопарк автобусов и троллейбусов. Помимо этого в пешей доступности находятся взрослая поликлиника, Социальный фонд, Миграционная служба и огромный рынок с большим ассортиментом продуктов. В пяти минутах ходьбы находятся два шикарных парка для отдыха, с тренажерами и фонтаном. Для маленьких деток конечно же работает новый детский садик, а вот для деток постарше уже возводят 3-й этаж новой современной школы! Что говорить, не район, а сказка! И при всех этих прелестях наш район не топит! Коммунальные платежи довольно приятные(ориентировочная стоимость летом 1300-1500 руб., зимой 2500-3000 руб.). Управляющая компания адекватная, которая всегда на связи и рада помочь в любом вопросе. Продаем студию лишь по одной причине - пришло время идти на расширение. Да, и еще один немаловажный плюс приобретения нашей квартиры - это очень выгодное вложение на перспективу! Вы с легкостью найдете желающих снять такое жилье в аренду (а это на сегодня 22000 - 27000 руб.)и в наших домах астрономически быстро растет ценник за квадрат жилого помещения! По документам - один собственник без несовершеннолетних детей! Никто не прописан! Прозрачность и чистота сделки гарантируется, нет долгов и обязательств по квартире! Некоторый торг возможен. Ждем вас, дорогие покупатели!
