1-комнатная квартира, 39.7 м2, этаж 4 / 18, на продажу в Краснодаре, улица Дмитрия Благоева

Я являюcь CОБCTВEННИКОМ укaзаннoго жилогo помещeния (не pиэлтоp, нe пocpедник, продаю помeщение сaмocтoятeльно). Продaм однокoмнaтную квартиpу в ЖК Каскaд по ул. Благоeва в микрорaйoнe Гидpoстpoителей. 

К Достoинcтвaм и прeимущeствам дaннoгo жилья отношу:
- общая площадь квартиры вместе с лоджией 43,4 квадрата;
- низкие коммунальные платежи (примерно 2000 летом, 3000 - зимой);
- наличие гардеробной;
- простой, качественный ремонт (на полу ламинат, текстурное окрашивание стен, натяжной потолок);
- просторная кухонная зона;
- ремонт лоджии позволяет разместить в ней рабочий стол или небольшой диван и тв;
- вся мебель и бытовая техника остаются (всё свежее, приобреталось в 2019 году);
- окна на солнечную сторону с видом на природную зону (для сведения, дальнейшая многоэтажная застройка ГМР запрещена, обзор останется свободным);
- комфортный 4 этаж;
- в кватире произведен полный клининг (включая промывку люстр и окон) и химчистка мягкой мебели;
- ЖК Каскад имеет отдельную огороженную территорию. Доступ даже для пеших посетителей ограничен - вход через порталы комплекса по индивидуальному магнитному ключу (делается только по  индивидуальному заказу через председателя ТСЖ, на руках 3 жетона);
- ЖК Каскад имеет свой внутренний двор со спортивной и детской площадками, а так же небольшую прогулочную аллею со скамейками с фасадной стороны;
- наличие множества вариантов парковки: подземная + придомовая бесплатная закрытая за шлакбаумом + отдельная платная парковка, примыкающая к дому (тариф: 150 - сутки, 1800 - месяц);
- выезд от ЖК КАСКАД до объездной (дороги к морю) - в выходной день 10, в будний - 15-20 минут, до центра в обычный загруженный будний день порядка 30 минут.

ПОЛНАЯ ДОКУМЕНТАЛЬНАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА СДЕЛКИ:
- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ (ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ);
- КАКИЕ-ЛИБО ОБРЕМЕНЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ (НЕ ИПОТЕКИ, НИ МАТ. КАПИТАЛА НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛОСЬ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ);
- КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЛАСЬ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ДДУ;
- В ПОМЕЩЕНИИ НИКТО НЕ ПРОПИСАН, И НИКОГДА НЕ БЫЛ ПРОПИСАН.

Продаю в связи с переездом в Ставрополь. 
Если Вам для приобретения  необходимо оформить ипотеку, то у меня товарищ занимается (услуга обойдётся в диапазоне от 15 до 50 тыс., в зависимости от того, что у Вас с документами). Так что не спешите идти и переплачивать в агентства. 
Если же покупка за свои средства, то договор купле-продажи могу составить сам.