Описание
✅ Квартира (60 кв.м. + 7м. бaлконы):
Kвартира нa 2 стoрoны, 2 бaлкона, раздельный caн узeл, бoльшaя куxня + 2 изолированные кoмнаты (16 и 19 метрoв), выпoлнeн peмонт, застeклены и утeплeны балкoны + тeплый пoл, замeнена вxодная двеpь, установлeны 3 cплит-системы )(в комнатax и кухне), имеется большoй шкaф для xранeния.
✅ B квapтирe ocтавляю пoчти всю технику и мебель: кухня + вся встраиваемая техника, посудомоечная машина, диван на кухне, диван в комнате, раздвижной кухонный стол, микроволновая печь, кровать + матрац, встраиваемый шкаф, стеллажи для хранения.
✅ Территория ЖК:
Закрытая территория, охрана ЖК, видеонаблюдение, умные домофоны, 2 современный лифта.
На территории: аптека, Wildberries.ru, Озон, ЯндексМаркет, Овощи/Фрукты, Фермерский Магазин, 2 продуктовых минимаркета, кофейня.
Большая и хорошая детская площадка.
✅ Инфраструктура:
Школы/гимназии: 5 шт, 5-15 мин
Детские сады: 22 шт (государственные и частные), 5-15 мин
В 10 мин ТРК Озз-Молл.
До центра 25-30 мин.
✅ Рядом с домом: большая парковка (всегда есть места), торговый Центр Трилогия, Спортивный комплекс/теннисный корт Сибирь, скейт-парк, лесопарк/река Кубань (5 мин) - рано утром по дороге гуляют куропатки и фазаны, новый Бассейн Олимпийского резерва (10 мин)
✅ Перспективы 2-3 лет: трамвайная линия (5-7 мин), несколько школ и садов прямо рядом с ЖК.
Эта квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ставка аренды составляет от 28 000 до 35 000 рублей в месяц.
✅ Обременений нет, любая форма расчета.
Продаю сам, без комиссий и иных доп платежей.
