Описание
Дoбpoго вcем дня,пиcaть придется очeнь многo.По выпиcкe пpиходитьcя cтавить плoщaдь,aвитo дo реалньых прoдавцов докaпывтcя a фeйкaрям все дoзволеннo,тaк чтоту меня общая плoщадь сoстовляет 33.5кв. Пpодaю свoю кваpтиру,покупал для сeбя и pемонт начaл дeлaть для сeбя,плaны измeнились,нo цeль оcтaлacь.Pемонт будет готов к концу апреля,сместились даты.Можно обменять частично на авто поменять:разные варианты рассмотрю в приоритете Vаg,Аudi в идеале,так свой авто отдам смогу отдать вам,чтоб без колес не остались)Так-же в приоритете микроавтобус,минивен(левый руль)кроссовер, по типу Q7 7мест,можно и 5 сам сделаю 7мест.Легковой универсал тоже как вариант вторым авто,машину ценой до 3-2.5млн в идеале 1.5млн.Продавать буду пока не продам одну из 2х квартир,в третьей уже склад просто. Видео домофон установлен,можно дистанционно управлять.Закупленно очень много материала не дешевого,была большая студия тридцать четыре квадрата,ее переделал в 1комнатную кв.Зонирование будет выполнено в виде красивого витража из алюм.профиля и затемненных стекол подобие эффекта зеркала,будет отдельная спальня и кух.гост с большим диваном и обеденной зоной.Все вплоть до кухонной техники уже закупил,потрачено уже более 2млн.Все позиции из премиальных брендов.Только сплит система сейчас на данный момеет составляет под заказа под 400тыс.Фото модели оставил в конце скрин шоты.Не путать с Митсубиси Хеви китайским.Митсубиси мультисплит без обслужиаания внутренних блоков,настоящий инвертор,сборка и производство э Япония.Холодильник бесшумный инвертор А+++, 100тыс.еще цена со скидкой,стиральная машина 10.5кг.стирики и 7кг сушки,82тыс.тоже бесшумная,А+++.Встройка духовка горенье 45тыс.Встройка микроволновая печь без поворотного стола 35тыс.Бесшумная мощная вытяжка 18тыс.Посудомойка Горенье 44тыс,почему взял не бош,так как они сейчас с браком попадаются,зап.частей на них нет в России,но при этом в Горенье сборка с родного завода,а не Польши как бош,так-же полный аквастоп,самооткрытие дверцы после окончания мойки,а не будет стоять пишать пол часа как бош,так-же инвертор,малый расход воды,она тише бош и еще и загрузка на 3 комплекта больше на модели 45см шириной,3ряда для загрузки и прочие плюшки,поменял на такую родителям они просто в шоке какая разница в технологиях.В общем я выбирал по функционалу технику и возможностям,потраченно на закупку и изучению всего больше полугода.Ремонт делается не тяп.ляп. или в стиле хай так,п не хай тэк и не для продажи из ..овна и палок как 95% квартир в Краснодаре делают,делаю долго с переделками того,что не устраивает.В общем я дотошный до мелочей.Кухня под заказ из дорогих материалов около 500тыс,потолок натуральное дерево,пол кварц винил под натуральный мрамор,замковый без скрипов теплый и приятный для ног,кто любит ходить босиком как я.Отопление конвекторы встроенные в пол под витражами,плюс теплые полы везде,все после застройщика убрали под черновую практически,все заного проложенно.Тепло и шумоизоляция потолка и стен.Кровать Балая кожа Италия,стена за кроватью кожанные панели белые,Белый стиль так сказать,и электро шторы управление с пульта ителефона или голосом.2 телевизора диагональю 65дюймов новый Тошиба.4к со всеми современными функциями и LG 55тый в спальню смарт 4к тоже нрвый..Где-то 100тыс. в зоне отдыха камин парвой новые технологии выглядит как плямя плюс увлажняет помещение.Приточно вытяжную вентиляцию тоже организую в фильтрами.В такой квартире с шикарным панорамным видом на город(Самое важно ничем не закроется,ТЦ 3 этажа перед домом,а ближайшие дома метров 300-400 и 9этажей)очень приятно будет жить или можно за 5тыс.в сутки сдавать с прибылью около 100тыс в месяц.Само с собой будет посдветка многих зон.По окончательной цене уже детально нужно разговаривать.И вопросу некоторых моментов все обсуждается.Решил окончатедьно,что буду продавать.Начал строить дом в Сочи,очень много финансов ушло туда.Часть позиций техники вплоть до всего могу забрать туда.Важно,что дом первый от въезда не надо стоять в пробке,легко въехать и выехать,коммерция есть вся,напротив подъезда тц,макдональдс 24часа, со стороны дороги макавто,не мешает и не слышно,магазины в самом доме.В общем район новый по новому формату,вплоть до парковок гостевых.Строиться начинает трамвайная линия,тролейбус уже ходит,плюс собственная парковая зона и прогулочная зона аллея за домами и пешей доступности круглогодичный аквапарк строиться начинает,проект Акватермо один из Крупнейших в снг и европе.Стоимость на районе будет только рости,так как 10садиков, 4школы и куча зон отдыха и развлечений,с каждым днем добавляется.Увы фото все перемешались.Так-же забыл дописать робот пылесос успел взять за 80тыс в кв.Были более 100тыс.Полностью автоматически сам себя моет и выбрасывает в станцию мусор.Моет полы так как вы-бы сами помыли не старые технологии когда грязь растаскивает по квартире,все полы будут в один уровень равняться и материалы укладываться.Реальному покупателю скину все позиции того,что уже приобрел в квартиру,кофемашина Jurа Швейцария(Сборка тоже там) полный автомат. являются лучшими и это первый бренд кто выпустил их,пользуюсь уже 10к лет этим брендом,тоже успел урвать за 189тыс.Сейчас такая будет от 250 тыс.Цена будет финальная после того как закончу и докуплю все мелочи.Так как все материалы к примеру сантехника Gарро Германия,Grоhе,даже просто крючек под полотенце стоимость 1800.р.Голая квартира с такой-же площадью стоит сейчас 4.200млн без ремонта,есои смотреть реальные объявления,а не фкки которых 90% там стоит в продаже,не ведитесь на них,потом сильно разачаруетесь и мы понимаем их выставляют агенства и не чистые на руку риелтора.Так,что с ремонтом в стоимостью от 1.500млн-2млн. не будет стоить квартира даже 4млн.Готов ответить на любые вопросы.Потом возможно будет к квартире подарок в виде Порше Каена.))Там,осталось выровнить пол и положить кварц.вин.,обои,стеновые панели и витраж.Очень важно цена указана без быт.техники и кухни.из мебели будет только кровать если нужно.
