3-комнатная квартира, 67.5 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Краснодаре, улица имени 40-летия Победы, 33/1

3-х комн. квартира без обременений, детских долей в доме с закрытой территорией. Кирпичный дом. Рядом Институт Культуры. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. 
 
О КВАРТИРЕ:
Квартира находится на счастливом 7-м этаже,
имеет удобную планировку. Все комнаты изолированы, окна спален на две стороны
дома, за счет чего отлично проветриваются. К одной из спален примыкает лоджия
квадратной формы площадью почти 6 м2, где можно сделать кабинет для удаленной работы или
лаундж-зону. Важно, что все окна квартиры выходят в не застроенное домами
пространство – с одной стороны теннисный корт, с другой стороны Институт
Культуры. Перспектива застройки окна в окна отсутствует – ничего не перекроет вам
вид из окна. В прихожей есть ниша под большую гардеробную и кладовую, куда
поместятся все сезонные вещи, детский транспорт, консервация и прочие редко
используемые вещи. Кухня квадратной формы позволит разместить функциональный
гарнитур. А газовая плита - сэкономить на коммунальных платежах. Из кухни выход на балкон – чтобы выпить чашечку кофе в хорошую погоду.  Санузел раздельный, что также будет плюсом для проживания большой семьи. Состояние жилое, но нужен ремонт.

О ДОМЕ:
Дом кирпичный, 2000 года постройки. На
площадке всего 4 квартиры. Квартира находится в самом удаленном от проезжей
части подъезде. Закрытая от посторонних территория с большой детской площадкой.
Дежурит охрана. В доме своя скважина водоснабжения. Воду можно пить из под
крана. По фасаду дома расположены магазины и офис Сбербанка. В нескольких
минутах от дома остановка троллейбуса, Магнит и небольшой овощной рынок.  

О РАЙОНЕ:
В 12-15 минутах от дома находятся 3 парка:
* парк 65-й годовщины Великой Победы
* Чистяковская Роща
* парк Галицкого
если у вас есть дети или домашний питомец,  вы оцените ;)

Также в пешей доступной Технологический Университет, Институт Культуры,
Больница ЗИП (БСМП). 

До ближайшей остановки трамвая всего 600 м!!!
До детского сада - 700 м,
До школы - 600 м.
Идеальное расположение для семьи с детьми.
Данная локация закроет потребности на годы вперед!

ДЛЯ ВАС:
Бесплатное открытие ипотеки профессиональным
брокером на выгодных для Вас условиях.
Юридическая проверка объекта и собственника
на предмет долгов, исковых производств, прочих обременений
Полное сопровождение сделки на всех этапах до
получения выписки ЕГРН и приемки квартиры.

Приглашаю на просмотр! Звоните!
Арт. 64319404