Описание
Эксклюзивное предложeние !
Шикарная трeхкoмнатная квартира с уникaльными видoвыми xapaктeристиками
Топoвая локация, пaнopaмный вид нa парк Чистякoвская poщa, центp гoрода, к-p Авроpа, фoнтaны и Кaвказcкий xребeт.
Oдна из лучших планиpoвок зaстpойщикa ЮCИ.
Квартиpa pаcпoложена 15-м этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома, закрытая территория,гостевая парковка с видео наблюдением, удобный выезд в город и на Ростовское шоссе.
О планировке:
три изолированные комнаты: просторная и уютная спальня, наполненная светом детская, большой зал правильной формы.
Огромный плюс в том, что квартира граничит с соседями только по одной стене и при ремонте была выполнена ее качественная звукоизоляция.
Соседи- взрослая пожилая пара, очень интеллигентная семья.
В спальне установлен подиум для большого матраса, который сделан таким образом, что позволит не только спать на нем, но и отдыхать, читая книги, для этого на нем предусмотрено дополнительное пространство. Отдельная зона выделена под кабинет: полноценное рабочее место и небольшой уголок для отдыха.
Детская комната визуально разделена на жилую и рабочую зону, предусмотрено много места для хранения вещей, игрушек и книг.
Просторная кухня гостиная- сердце этой квартиры. Продуманная рабочая П-образная зона и зона отдыха с двуспальным раскладным диваном. Дорогая столешница из искусственного камня, устойчивая к влаге и царапинам, позволяет менять поверхность на глянцевую или матовую путем шлифования в случае такой необходимости.
Проводка от застройщика полностью переделана, заменены электрические кабели, на сплит-системы, духовку, холодильник, варочную поверхность, бойлер заведены мощные медные кабели. Щиток в квартире грамотно разделен, стоят автоматы на свет жилой/нежилой, розетки жилые/нежилые, сплит-системы, бойлер, духовку, варочную поверхность, теплый пол.
Два санузла: мастер-ванная с теплым полом и встроенной ванной со ступенями и гостевой санузел. Везде установлена сантехника премиум класса.
Электрический бойлер на 100 л, сделан так, что не нужно включать магистральную горячую воду и переплачивать за нее, бойлер работает на всю квартиру и экономия по квартплате значительная. Магистральные фильтры на воду, берегут дорогую сантехнику и технику и дают возможность использовать воду из под крана как питьевую.
Гардеробная с продуманной планировкой позволит хранить максимум вспомогательных принадлежностей и верхней одежды.
В квартире установлены три сплит-системы, детской и спальне инверторные сплиты для тихой и экономной работы во время сна.
Интернет от провайдера Билайн.
БОНУСОМ идет мини-кладовка на этаже.
Дом управляется ТСЖ. Правление ТСЖ – жильцы дома.
Рядом 2 школы и детские сады, магазины, кафе, рестораны, СПА, МФЦ, зал Екатерининский. Транспортная доступность: трамвай, автобус, троллейбус, маршрутка в 3-5 минутах ходьбы через красивый сквер.
Квартира в собственности более пяти лет, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку.
Я предлагаю только реальные объекты.
Просмотр в любое, удобное Вам время.
